Doppelt clever wohnen - Euer Double 10 für flexible Familienideen
Von außen präsentiert sich das Double 10 modern und geradlinig, während euch im Innenbereich ein durchdachtes Raumkonzept erwartet. Beim Betreten gelangt ihr über den offenen Flur direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der harmonisch mit der Küche verbunden ist - der perfekte Ort für entspannte Stunden mit euren Liebsten. Die stilvolle, gewendelte Treppe führt euch ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer viel Platz für eure Wünsche bieten. Dank der integrierten Be- und Entlüftungsanlage genießt ihr stets ein angenehmes Raumklima und erholsame Nächte. Das Double 10 als Doppelhaus nutzt euer Grundstück optimal, schafft eine zweite Wohneinheit und spart durch geteilte Grundstückskosten bares Geld.
Merkmale
619 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot für euch enthalten: ? Baugrundstück ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - wahlweise als KfW55 oder KfW40+ Für eure Planung und Organisation: Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen Grundstücksvermessung für den Bauantrag Unabhängiges Bodengutachten Zur Bauweise und Ausstattung gehören: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Qualitätsherstellern Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus Hochwertige Betondachziegel Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink Aluminiumrollläden an allen Fenstern Für euren Innenausbau und die Haustechnik: Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u. v. m.) Komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen Blower-Door-Test sowie Energieausweis Lieferung und Montage inklusive Baukraneinsatz Im Sicherheitspaket (R+V Versicherung) enthalten: Bauleistungsversicherung Bauherren-Haftpflichtversicherung Wohngebäudeversicherung Feuer-Rohbauversicherung Arbeitslosenversicherung Weitere Baunebenkosten können anfallen. Ihr entscheidet, welchen Anteil an Eigenleistung ihr übernehmen möchtet - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Zuhause. allkauf begleitet euch in allen Phasen eures Bauvorhabens.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1634139 €1.634.139 €
13.281,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.782.356 €1
Kaufpreis
1.634.139 €
Kaufnebenkosten
148.217 €
2
Notarkosten (1,5%)
24.512 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
57.195 €
Provision für Käufer (3,57%)
58.339 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.171 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krailling (82152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle unsere Ausbauhäuser übertreffen die aktuellen Anforderungen der Energiesparverordnung für Neubauten und glänzen mit einer hochwertigen, umfassenden Ausstattung. Viele Extras wie Türen, Bodenbeläge und Sanitärobjekte sind bereits für euch inklusive. Ihr habt zudem viel Spielraum, eure persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Macht euch gerne selbst ein Bild von den zahlreichen Möglichkeiten. Als Baufamilie profitiert ihr von der Freiheit, den Grundriss individuell zu gestalten und durch Anbauelemente zu erweitern - für ein Zuhause, das ideal zu eurem Leben passt und euch noch mehr Raum bietet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
