Provisionsfrei: Haus Doppelhaushälfte teilmöbliert für Naturliebhaber direkt in Rinteln
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage der Rintelner Nordstadt. Das Haus aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) ein gemütliches Zuhause mit viel Natur und Potenzial. Das Objekt ist voll unterkellert und liegt auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, welches durch die weite Rückversetzung von der Straße Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Haus ist freiwerdend zum 31. Oktober 2026 durch die Hauseigentümer.
Ausstattung : Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft (u.a. Top Einbauküche, Ankleidezimmer, Büro, etc.). Bad: Das obere Badezimmer klein aber fein ist hochwertig mit echtem Marmor gefliest. Gäste WC im unteren Geschoss vorhanden .Klimaanlage App gesteuert, Dachgeschoss .Wasserentkalkungsanlage .Notstromversorgungsanschluss .Kleine Solaranlage (ca. 400W) auf dem Carport. .E-Mobilität: 2 installierte Ladepunkte für Elektrofahrzeuge. .Heizung: Regelmäßig gewartete Ölheizung der Marke Wolf (Energiepass liegt vor). .Echter Finnischer Specksteinofen .Verkauf erfolgt Teilmöbliert .Ankleidezimmer .Einbauküche .Überdachte Terrasse (Alu)
Außenanlage & Parken Das 600qm Grundstück ist ideal für Fahrzeugbesitzer und Camper: .Wohnmobil-Carport: Extra hoch gebaut (inkl. Hütte), speziell für Wohnmobile oder Transporter geeignet. .Parkflächen: Insgesamt ca. 4 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. .Gartenhütte auf dem hinteren Naturgrundstück .Überdachte Terrasse (Alu) .Balkon mit Glassichtschutz
Merkmale
Bezug: nach Absprache
600 m² Grundstück
3 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
Bemerkungen: Details Haustyp: Doppelhaushälfte (voll unterkellert) Wohnfläche ca. 120 m² Grundstück ca. 600 m² Baujahr: 1967 Energiepass: Vorhanden (liegt zur Besichtigung vor) Verfügbarkeit: Frei ab Ende Oktober 2026 Besonderheiten: Specksteinofen, Marmorbad, Klima, E-Ladestationen Provision: Keine (Privatverkauf)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199500 €199.500 €
1.662,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
213.466 €1
Kaufpreis
199.500 €
Kaufnebenkosten
13.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.993 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rinteln (31737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rinteln Nordstadt
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
