Terrassenwohnung zum Kauf

219000 €219.000 €

3.650 €/m²

2 Zimmer  •  60 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort

---

Wolkersdorf, Schwabach (91126)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die Lage: Die gut geschnittene und gepflegte,2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Souterrain (aufgrund Hanglage) eines 10-Parteien-Wohnhauses ohne Aufzug und liegt in einer Tempo-30-Zone ruhig gelegen nahe der Rednitzauen und dem Wolkersdorfer See. Entfernungen: - Bushaltestelle Wolkersdorf Mitte: ca. 10 Gehminuten (750m) - S-Bahn-Station Reichelsdorfer Keller: ca. 12 Gehminuten (950m) - Schwabach Mitte: ca. 8 Min. p. PKW (5km) / ca. 23 Min. ÖPNV - Nürnberg Mitte: ca. 23 Min. p. PKW (14km) / ca. 24 Min. ÖPNV Bäcker, Metzger, Supermarkt im Umkreis von ca. 800m und füßläufig in ca. 10min erreichbar. 200m Fußweg zum Rednitzgrund. Die Wohnung: Diele, Küche und Bad Fliesenboden, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat im Holzdesign. Bad (ohne Fenster) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und WaMa-Anschluß, helle Fliesen, Objekte in weiß. Küche mit Durchreiche zum Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) Abstellkammer in der Diele. Überdachte Terrasse (Ostausrichtung) mit Zugang vom Wohnzimmer. - Kunststoff-Isolierglasfenster weiss mit Rollos, absperrbar und mit Fliegenschutz - Türen und Zargen weiß - Terrassentüre mit Fernbedienung von außen abschließbar. - Öl-Zentralheizung (BJ 1992) mit Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehören ein Kfz-Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerabteil. Die Wohnanlage mit einer intakten Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut verwaltet.