LivingHaus - Dein Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit!
Du träumst von den eigenen vier Wänden für dich und deine Familie? Dein neues Zuhause - hochwertig gebaut von LivingHaus, inklusive Grundstück, moderner Einbauküche sowie Photovoltaikanlage mit Speicher und dem LivingHaus-Zuhause-Paket!
Das erwartet dich: ?? Ca. 143?m² Wohnfläche - clever aufgeteilt und mit viel Raum zum Leben ?? 1 großzügiges Schlafzimmer und 2 helle Kinderzimmer sowie 1 Arbeitszimmer ?? Ein offener Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt deines Alltags wird ?? Moderne Küche nach deinen Wünschen inklusive - im Preis enthalten ?? Eigener Garten mit Terrasse - zum Spielen, Toben oder einfach Entspannen ?? Energiesparende Bauweise nach neuestem Standard - für niedrige Nebenkosten ?? Photovoltaikanlage mit Speicher - Strom selbst erzeugen und sparen ?? Zuhause-Paket inklusive: 2 Tage professionelle Bemusterung - du entscheidest, wie dein Zuhause aussieht ?? Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die du mitgestalten kannst ?? Ruhige Lage
Hier bekommst du nicht nur ein Haus - du bekommst dein Zuhause.
?? Melde dich gerne bei mir - ich berate dich persönlich und helfe dir dabei, deinen Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Merkmale
Bezug: 2026
491 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein neues LivingHaus wird mit umfangreichen Sicherheits- und Komfortgarantien geliefert. Ab Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie und essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht sind bereits inkludiert. Zusätzlich erhältst du ein Finanzierungspaket mit Zinsen unter dem Marktniveau sowie Zugriff zur digitalen Bau-App für umfassende Projektkontrolle.
Die Ausstattung deines Hauses basiert auf hohen Qualitätsstandards: Du profitierst von einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie einer QDF-Zertifizierung, die ökologische und ökonomische Maßstäbe setzt. Eine großzügige Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion sichert langfristig ab.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten gehören zu deinem Servicepaket dazu - ebenso wie die vollständige Baustelleneinrichtung.
Für nachhaltiges Wohnen ist dein Haus mit einer PV-Anlage samt Speicherbatterie ausgestattet, ergänzt durch Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. Der Innenausbau umfasst hochwertige Materialien inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen.
Dank des hohen Vorfertigungsgrades sind alle Wände geschlossen ausgeführt - effizienter geht es kaum! Ob Bodenplatte oder Keller: Alles aus einer Hand bei LivingHaus!
Mit dem DIY Ausbau-Coaching wird dir gezeigt, wie du selbst Hand anlegen kannst - für dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Abbildungen enthalten Sonderbauteile die nicht im Hauspreis enthalten sind.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
682500 €682.500 €
4.772,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei, da das Grundstück direkt vom Eigentümer verkauft wird.
Geschätzte Gesamtkosten
730.276 €1
Kaufpreis
682.500 €
Kaufnebenkosten
47.776 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.238 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.413 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sörgenloch (55270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage & Infrastruktur - Sörgenloch (Rheinhessen)
Sörgenloch ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Der Ort liegt mitten im rheinhessischen Hügelland und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Grundstück hat eine ca. Straßenbreite von 14 m
Verkehrsanbindung Sörgenloch ist verkehrstechnisch gut angebunden: Nieder-Olm ca. 4 km Mainz ca. 15 km Wiesbaden ca. 25 km Frankfurt am Main ca. 40 km
Die Autobahnen A63 (Mainz-Kaiserslautern) und A60 (Mainzer Ring) sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Rhein-Main-Gebiet, Frankfurt Flughafen sowie nach Alzey und Kaiserslautern. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen sowie die nahegelegenen Bahnanschlüsse in Nieder-Olm und Mainz gut nutzbar.
Einkauf & Versorgung Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich insbesondere in Nieder-Olm, Zornheim und Mainz-Ebersheim. Größere Einkaufszentren und ein vielfältiges gastronomisches Angebot stehen in Mainz und im Rhein-Main-Gebiet zur Verfügung.
Kinderbetreuung & Bildung Kindergarten im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe Grundschulen in den Nachbargemeinden Weiterführende Schulen (Realschulen, Gymnasien) in Nieder-Olm und Mainz Schulbusverbindungen sind vorhanden.
Freizeit & Lebensqualität
Sörgenloch ist geprägt von Weinbergen, Feldern und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Zahlreiche Spazier- und Radwege, Vereine sowie Feste sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur in Kombination mit kurzen Wegen in die Stadt macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundriss sowie die Hausgröße können selbstverständlich noch auf die individuellen Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Abbildungen enthalten Bauteile, die nicht im Preis enthalten sind.
Hausbau Checkliste - https://www.livinghaus.de/fileadmin/user_upload/img/Hausbauen/Checkliste/living-haus-checkliste.pdf
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
