Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erlangen - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause!
Erleben Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Erlangen, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und 4 Zimmern bietet es reichlich Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Profitieren Sie von den Vorzügen eines modernen Passivhauses, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. Eine innovative Wärmepumpe garantiert eine effiziente Heizungsversorgung und schafft ein behagliches Raumklima, während Sie die hohe Energieeffizienz genießen. Wir laden Sie ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihr persönliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Engagement für höchste Qualitätsstandards unterstützen wir Sie dabei. Egal ob Sie die Innenräume selbst gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten, wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungspakete an. Kreieren Sie Ihr neues Heim im Einklang mit Ihrem persönlichen Stil und erleben Sie, wie Ihr individueller Wohntraum Wirklichkeit wird!
Merkmale
245 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine erstklassige Ausstattung: - Energieeffizienzwand, - Echtholztreppe, - Luft-Wasser-Wärmepumpe, - Fußbodenheizung, - Be- und Entlüftungsanlage, - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien, - Just-in-Time-Lieferungen.
DarĂĽber hinaus profitieren Sie von einer umfassenden Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum, das mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypPassivhaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
671000 €671.000 €
5.372,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
731.860 €1
Kaufpreis
671.000 €
Kaufnebenkosten
60.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.065 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.955 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchenbach, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität, unterstützt von einer exzellenten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die sowohl Erholung als auch ein lebhaftes Stadtleben zu bieten hat!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einem Festpreis und dĂĽrfen sich auf eine stressfreie Bauzeit freuen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
