Ihr Traumhaus in Krefeld: Doppelhaushälfte für individuelles Wohnen
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Doppelhaushälfte in Krefeld zu realisieren, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und 4 Zimmern auf 3 Etagen ist dieses Zuhause ideal für Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass sowohl Komfort als auch Funktionalität im Vordergrund stehen. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, die Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack auszuwählen, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuelle Note in jeden Raum zu bringen. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt für eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt zudem für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung, die den KfW55 Standard erfüllt und Ihnen somit langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
Merkmale
200 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Wohnfläche: 123,24 m² - Grundstücksgröße: 200,00 m² - 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Gehobene Ausstattung, Bodenbeläge nach Wunsch - Befeuerungsart: Wärmepumpe - Energietyp: KfW55 Standard
Die Möglichkeit, hochwertige Bodenbeläge nach Wunsch zu wählen, ermöglicht es Ihnen, Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note zu verleihen. Die Wärmepumpe bietet eine umweltfreundliche Heizungslösung, die nicht nur effizient, sondern auch kostensparend ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448259 €448.259 €
3.637,28 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
502.364 €1
Kaufpreis
448.259 €
Kaufnebenkosten
54.105 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.724 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.137 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.003 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.241 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kempener Feld/Baakeshof, Krefeld (47803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Standort: Krefeld, Wohngebiet - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Wir bieten Ihnen: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2nh9d52
Referenznummer: 2025-22-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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