Wohnung zur Miete

650 €

2 Zimmer  •  53 m²

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Stiftallmey, Kempten (87439)

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Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch praktische Raumaufteilung und die besonders ruhige, bevorzugte Wohnlage im Kemptener Westen - im beliebten Stadtteil Stiftallmey.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit praktischer Kochecke, die mit einer älteren, jedoch zweckmäßigen Einbauküche (ohne Spülmaschine!) ausgestattet ist. Auf Wunsch kann der Mieter die Einbauküche erneuern. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Südbalkon.

Der gesamte Wohnbereich ist mit ansprechendem Laminatboden versehen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktionale Wohndiele, die zusätzlichen Stauraum und eine klare Struktur schafft.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

- 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Sonnige Südausrichtung mit Südbalkon
- Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochecke
- Funktionale Einbauküche
- Geräumiges Schlafzimmer
- Laminatboden im Wohnbereich
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Aufzug im Haus
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
- Ruhige, bevorzugte Wohnlage in Kempten-Stiftallmey

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Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 101.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.

Besichtigung:

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Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern