Bürofläche zur Miete 444 € 2 Zimmer Friedrich-Ebert-Str. 25 Stadtmitte Recklinghausen 45659

Bürofläche zur Miete
444 €
2 Zimmer

Gut ausgestattette Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage in Recklinghausen

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ansprechende Büroeinheit im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre überzeugt.

Diese teilmöblierte Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 74 m² und gliedert sich in einen großzügigen Büroraum, ein separates Büro bzw. Besprechungszimmer, eine kompakte Teeküche, ein Badezimmer sowie eine Diele.

Der großzügige Hauptarbeitsraum bildet das Zentrum der Bürofläche. Die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Raum eine repräsentative und zugleich angenehme Atmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze.

Das separate Zimmer eignet sich ideal als Einzelbüro, Besprechungsraum oder aber als Ablagefläche für Aktenordner.

Die funktional ausgestattete Teeküche verfügt über eine kleine Küchenzeile mit Kühlschrank und einer Spüle und ermöglicht eine komfortable Versorgung im Arbeitsalltag.

Das modern ausgestattete Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und ergänzt die Bürofläche funktional.

Die Diele bietet Platz für eine Garderobe oder Stauraumlösungen und gewährleistet einen ordentlichen Empfangsbereich.

Merkmale

Bezug: Sofort oder n.V
Einbauküche
Keller
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Alle Wände sind mit Raufasertapeten versehen und weiß gestrichen - ideal für eine individuelle Farbgestaltung.

Hochwertiger Laminatboden in allen Räumen (außer im Badezimmer)

Die vorhandene Möblierung gehört zum Inventar und kann auf Wunsch übernommen werden.

Funktionale Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank

Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

Die Beheizung erfolgt über die Gas-Zentralheizung.

Kabelanschluss für schnelleres Internet vorhanden

Separater Kellerraum gehört zur Einheit

Parkmöglichkeiten auf dem Hof

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1922
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

648 €

Nettomiete

444 €

Nebenkosten

96 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

108 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

1332 €

Lage

Friedrich-Ebert-Str. 25, Stadtmitte, Recklinghausen (45659)

Nur wenige Meter entfernt und somit schnell aufsuchbar liegen ein Lebensmitteldiscounter und ein Lebensmittelvollsortimenter mit angeschlossenem Bäcker.

Eine große Fast-Food-Kette befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Eine Tankstelle ist fußläufig erreichbar.

Das Zentrum von Recklinghausen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten (weniger als 2 Km entfernt).

Die Autobahn A 43 ist weniger als einen Kilometer entfernt.

Eine Busanbindung ist fußläufig schnell erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Anmietung dieses Objekts ist für Sie PROVISIONSFREI.

Miete und Nebenkosten verstehen sich natürlich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen und zur näheren Erörterung Ihres Mietinteresses an Ihrer neuen Bürofläche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe sowohl zum Kauf, als auch zur Miete im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr, da sie auf Angaben unserer Auftraggeberin beruhen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich ausdrücklich darauf hin, dass eine Weitergabe jedweder Informationen und Daten zu den in unserem Alleinauftrag befindlichen Objekten an Dritte ohne unsere schriftliche Genehmigung ausdrücklich untersagt ist. Stichworte Wohnfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.92, Distanz zur Grundschule: 1.02, Distanz zur Realschule: 2.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 5.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.02, Distanz zur Autobahn: 0.61, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.83, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 1.65, Distanz zur Hauptschule: 3.43