Version: 8.26.0Navigation überspringen
OKAL Haus Ost
774.800 €
5 Zimmer  •  197 m²  •  756 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
774800 €
3.933 €/m²
5 Zimmer  •  197 m²  •  756 m² Grundstück

Ein Statement am Fleesensee - hier lebt es sich hervorragend.

Der Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück 18 inkl. einzugsfertigen Einfamilienhaus Design 13.2

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit, Licht und intelligenter Raumaufteilung. Bereits im Erdgeschoss entfaltet sich ein großzügiger Wohnbereich, der fließend in Esszimmer und Küche übergeht. Die offene Gestaltung schafft eine helle, einladende Atmosphäre - ideal für gesellige Stunden, gemeinsame Abende und das Leben in seiner schönsten Form. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und macht ihn zum perfekten Ort für entspannte Momente unter freiem Himmel.

Ein besonderes Plus bietet das großzügige Carport, das nicht nur Ihre Fahrzeuge schützt, sondern zugleich praktischen Stauraum für Alltag und Hobby bereithält.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ebenso durchdachtes Raumkonzept: Zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für Komfort und kurze Wege im Familienalltag.

Der Elternbereich ist als private Rückzugsoase konzipiert: Ein großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Bad und angrenzender Ankleide schafft ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität - ein Bereich, der Ruhe und Exklusivität ausstrahlt.

"Design 13.2" steht für modernes Wohnen mit klarer Struktur, stilvollen Details und hoher Alltagstauglichkeit. Ein Zuhause, das Funktionalität und Ästhetik auf überzeugende Weise vereint.

Merkmale

  • 756 m² Grundstück
  • Terrasse
  • Carport
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, ganz ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bodenplatte (Keller auf Wunsch aufpreispflichtig)
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis
774800 €
3.932,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
836.784 €1
Kaufpreis
774.800 €
Notarkosten (1,5%)
11.622 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.488 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zum Fleesensee 19UntergöhrenGöhren-Lebbin (17213)
Exklusiven Erst- oder Zweitwohnsitz am Fleesensee - Ihr Rückzugsort in bester Lage

In Untergöhren, unmittelbar am malerischen Fleesensee, suchen 29 vollständig erschlossene Baugrundstücke in einer der begehrtesten Regionen Norddeutschlands neue Eigentümer/innen. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und gehobene Freizeitmöglichkeiten zu einem Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.

Ein Ort, der begeistert - und entschleunigt
Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Uferzonen, gepflegten Stränden und idyllischen Badestellen. Ob morgendliches Schwimmen, entspannte Stunden am See oder aktive Tage auf dem Wasser - Motorbootfahren, Segeln und Surfen sind hier Teil des Alltags.

Perfekte Infrastruktur in Göhren-Lebbin
Göhren-Lebbin bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur, die in dieser naturnahen Lage herausragend ist.

Drei 18-Loch-Golfplätze sowie ein 9-Loch-Platz mit großzügiger Driving Range
Moderne Wellness- und Freizeiteinrichtungen inklusive Spaßbad, Sauna und Fitnessstudio
Vielfältige Gastronomie, gemütliche Cafés und Bäckereien
Freizeitangebote wie Bowlingbahnen und Spielplätze für alle Altersgruppen

Ideal für aktive Genießer
Diese Grundstücke richten sich an Menschen, die einen Zweitwohnsitz fernab vom hektischen Alltag suchen - ohne auf Komfort und Aktivität zu verzichten. Die Umgebung lädt zu Radtouren, Spaziergängen und Wassersport ein, während gleichzeitig ein hochwertiges Freizeitangebot direkt vor der Haustür liegt.

Hervorragende Erreichbarkeit
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet:

Über die A19 schnell erreichbar
Bahnanschlüsse im nahegelegenen Waren (Müritz)
Ca. 1,5 Stunden nach Berlin
Rund 2 Stunden nach Hamburg
Die Ostsee ist ebenfalls in angenehmer Fahrdistanz erreichbar

Ein Angebot mit Seltenheitswert
Baureife Grundstücke in dieser Lage sind rar. Die Kombination aus Wasserlage, hochwertiger Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit - sei es für den privaten Rückzugsort oder eine werthaltige Investition.

Hier entsteht mehr als nur ein Bauplatz.
Hier entsteht Ihr persönlicher Ort am Wasser.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und biete Ihnen gerne auch an, einen Videocall zum Auftakt zu terminieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus
Herr Michael LaggiesDein Kontakt
Online-ID: 26CEYLH3Y3V3
Referenznummer: MLU-006
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?