BECKINGEN: WOHNHAUS MIT SCHĂ–NEM GARTEN UND GARAGE IN ZENTRALER LAGE!
In zentraler Lage von Beckingen, in der Dillingerstraße 45, präsentieren wir Ihnen dieses einseitig angebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1930 mit solider Bausubstanz. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.
Das Haus bietet 2 bis 3 Schlafzimmer sowie eine moderne Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 erneuert wurde.
Ein schöner Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Angebot um praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Dank der zentralen Lage in Beckingen sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, KĂĽche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten
Kellergeschoss: 3 Kellerräume und Garage (28 m² groß)
Merkmale
380 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Kork belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Besonderheiten der Immobilie: - kurzfristig verfĂĽgbar - Garten und Garage - zentrale Lage - ein groĂźes und zwei kleine Schlafzimmer - neue Gas-Zentralheizung in 2022 - Iso-Kunstofffenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159800 €159.800 €
1.397,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
179.088 €1
Kaufpreis
159.800 €
Kaufnebenkosten
19.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.397 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.387 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.705 €
Grundbucheintrag (0,5%)
799 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beckingen (66701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beckingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern mit guter Bahnanbindung. Fußläufig sind kommunale Einrichtungen, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten zu erreichen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot rundet das Versorgungsangebot komplett ab.
Die Autobahnanbindungen SaarbrĂĽcken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.
12 km bis Merzig 13 km bis Saarlouis 37 km bis SaarbrĂĽcken
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 81,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
