Vielseitig nutzbar - ca. 814 m² Lager-/Fertigungsfläche im Erdgeschoss auf Rampenhöhe
Die angebotene Fläche befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof, in einem der in massiver Bauweise errichteten Gebäude mit Rotklinkerfassade. Derzeit steht die nachfolgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 814 m² Lager-/Fertigungsfläche - im Erdgeschoss gelegen - als Großhandelsfläche geeignet - Andienung über eine vorgelagerte Rampe - Andienung auch ebenerdig möglich in Verbindung mit einem Hubtisch - beheizt - integrierte Büro-/Schulungsräume - WC-Anlagen - sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht über großzügige Fensterfront
Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf die Flächen, um ca. 250 m² zu erweitern.
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Verfügbarkeit nach Absprache.
LKW-Zufahrt
Laderampe
getrennte Damen- und Herren-WCs, Lkw-Zufahrt, Rampe, Pkw-Stellplätze, Heizung
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Wandsbek, Hamburg (22041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Wandsbeker Chaussee im Gewerbegebiet von Hamburg - Wandsbek. Die Anschlussstelle ,,HH Jenfeld" zur Autobahn 24 - und in deren weiteren Verlauf an die A 1 sowie A 7 - kann innerhalb von etwa 7 Fahrminuten erreicht werden. Die Verkehrsachsen nach Berlin, Lübeck, Bremen, Hannover und Kiel sind somit zügig erreichbar. Die B 75 (Ahrensburger Straße) verbindet den Objektstandort mit der Hamburger Innenstadt. Durch den in direkter Nähe befindlichen ,,Ring 2" sowie durch die nur wenige Gehminuten entfernte S Bahnstation ,,Wandsbek" ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 814,00 m², Gesamtfläche: 814,00 m², Gemeindecode: 10802007000098
