exklusives saniertes Reihenmittelhaus in 63263 Neu-Isenburg " Einzugsfertig" Energie D 110
1 Familienhaus mit Einliegerwohnung 163 qm in der Kernstadt Neu-Isenburg - in gute Hände abzugeben.
Wir verkaufen - ohne Makler - unser 1 Familien-Reihen-Mittelhaus, mitten in Neu- Isenburg. Gelegen in einer 30er-Zone ganz in der Nähe vom Isenburg-Zentrum 5 ZIMMER plus eine große Wohnküche - der große Familientreffpunkt.
Das Haus wurde 1984 gebaut. Wir haben in den vergangenen Jahren alles erneuert: Dach, Fenster, Haustür, Heizung (Wärmepumpe und Gas) , Zimmertüren und auch alle drei vorhandenen Bäder sind neu.
2021 haben wir eine hochwertige neue Einbauküche eingebracht. Es gibt also keinen Sanierungsstau, was sich auch im Energieausweis mit "Klasse D" ausweist. Die Bauweise ist eine Split-Level-Lösung. Somit hat das Haus sehr große, offene und helle Räume. Komplett mit Glattböden ausgestattet (Granit oder hochwertiges Laminat). Im Souterrain die kleine Einliegerwohnung mit 30 qm. Wir haben sie als Büro genutzt. Die Anschlüsse für eine separate kleine Küche sind aber noch vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
174 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
4.202,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
739.800 €1
Kaufpreis
685.000 €
Kaufnebenkosten
54.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neu-Isenburg (63263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nette Nachbarschaft gratis dazu. Schulen, Spielplätze, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Ärztezentrum - alles ist fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Wir bitten jedoch zur gegenseitigen Zeitersparnis um realistische! Angebote und um Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei Angabe des vollständigen Namens und der derzeitigen Anschrift beantworten. Und bitte klären Sie vorab mit Ihrer Bank oder einem Finanzberater die eigenen finanziellen Möglichkeiten. Gerne unterstützen wir auch Sie mit lokalen Kontakten. Wir freuen uns auf freundliche Anfragen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
