Doppelhaushälfte zum Verlieben! Das gepflegte Einfamilienhaus bietet 4 Zimmer mit Veranda auf ca. 85m² Wohnfläche. Es gibt eine massive Garage mit Nebengebäude, das hübsche Grundstück ist nicht einsehbar!
Willkommen im neuen Heim! Der Hauseingang ist hofseitig gelegen; durch die angebaute Veranda gelangen Sie ins Haus. Der Flur heißt sie Willkommen mit viel Tageslicht und schöner Holztreppe. Rechts befinden sich zwei Schlafzimmer. Links gelangen Sie zunächst in die Küche und dann ins Tageslichtbad. Straßenseitig liegt das geräumige Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein gemütliches Zimmer, den Zählerschrank im Flur und Ausbaureserve für ein weiteres großes Zimmer.
Das Grundstück ist voll abgeschlossen und verfügt über eine eigene Zufahrt. Es gibt die massive Garage mit Werkstatt sowie ein massives Nebengebäude mit Waschküche, Heuboden und Abstellmöglichkeiten. Das Nebengebäude ist unterkellert: hier gibt es einen Brunnen. Der Unterstand bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Süßkirsche rundet den positiven Gesamteindruck ab.
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und wurde in den 2000er Jahren teilweise modernisiert. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen in Ergänzung mit mehreren Kachelöfen. Es gibt moderne Kunststoff-Fenster (2004) mit manuellen Außenjalousien. 2016 erfolgte der altersgerechte Badezimmerumbau. Das Satteldach und Fassade sind nicht gedämmt.
Das herrliche Grundstück ist der ideale Rückzugsort: pflegeleicht und überschaubar!
Das Haus ist ans öffentliche (Ab)-Wassernetz angeschlossen. Die Medien Strom und Telefon liegen an. Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Schüssel. In der Straße gibt es keine Gasleitung, es ist eine Sackgasse.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
882,35 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
82.927 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
7.927 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schollene (14715)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen im staatlich anerkannter Erholungsort Schollene
Der Ort liegt ca. 11km nordwestlich von Rathenow und hat über 1.000 Einwohner. Schollene befindet sich an der Landstraße zwischen Havelberg und Rathenow; über Klietz (10km) besteht Anbindung an die B 107. Die Gemeinde im Elbe-Havel-Winkel hat ein wunderschönes Schloss und liegt am Naturschutzgebiet mit großem See und schwimmenden Insel. Entdecken Sie die nahegelegene Havellandschaft, ein Vogelparadies vor der eigenen Haustür!
Schollene ist ein relativ großes Dorf mit tollem Angebot: Neben verschiedenen Gewerbebetrieben gibt es ein Restaurant, eine Brauerei, Physiotherapie und einen Jugendclub sowie Feuerwehr im Ort. Außerdem gibt es einen Konsum und einen Fleischer in Schollene.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2016
