Sonstiges zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet

950000 €950.000 €

237,1 m²

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Leitring (8435)

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Profitieren Sie von diesem Top-Investment: 4 Erstbezugswohnungen mit 237,08 m² Wohnfläche, 258,52 m² Gartenfläche und 30,13 m² Terrassen-/Balkonfläche. 

 

_Hard-Facts:_

* Gute Raumaufteilungen
* Günstige Betriebskosten
* Neue Einbauküchen zum Top-Preis möglich 
* Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster
* Rollos / Raffstores 
* Moderne Walk-In Duschen
* Ziegelmassive Bauweise 
* Sehr gute Infrastruktur
* Carportplätze 
* Glasfaser vorhanden 
* eine Klimaanlage pro Wohnung 
* seniorengerecht begehbar 
* Hochwertige Materialien (Eiche-Parkettboden, Feinsteinzeug)  
* uvm.

Jede Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum mit 7,5 m² und einen Carportplatz mit 15 m².
Bei dem angegebenen Verkaufspreis handelt es sich um den Bruttopreis. 

Photovoltaik-Anlagen können bei Interesse erworben werden (Kaufpreis zzgl. EUR 42.315,- netto).

Sie möchten Sich selbst von dem Investment überzeugen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort oder bei uns im Büro unter +43 676 36 46 890. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Stichworte Wohnfläche: 237,08 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,13 m², Gartenfläche: 258,52 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Steiermark