Ladenfläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
1.798 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 1.798 m²

Ihre neue Retailfläche am Limbecker Platz | hohe Passantenfrequenz | Tiefgarage

Die vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre großzügige Retailfläche in bester Sichtlage und hohen Decken sowie einer großen Schaufensterfront. Der stufenlose Zugang sowie die hauseigene Tiefgarage gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung und ermöglicht eine flexible Anpassung an individuelle Nutzungskonzepte. Büroflächen im 2. OG können optional angemietet werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG - 1. OG (Retail): 1.797,74 m²
2. OG (Büro): 122,74 m²

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei
Personenaufzug
Tiefgarage
Raumaufteilung flexibel

. Übergabezustand: nach Vereinbarung
. Aufzug: Personenaufzug
. Heizungsart: Fernwärme
. Stufen: stufenlos
. Büroflächen: vorhanden
. großzügige Schaufensterfront
. Stellplätze: Tiefgarage

Highlights:

. hohe Passantenfrequenz
. viele Stellplätze in der Tiefgarage
. modernes Gebäude
. direkte Citylage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Abschluss eines Mietvertrags über die angebotenen Mietflächen mit bis zu einschließlich fünf Jahren Laufzeit ist eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten; bei einer Laufzeit von bis zu einschließlich sieben Jahren ist

Kaution

keine Angabe

Lage

Stadtkern, Essen (45127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in der Essener Innenstadt in direkter Nachbarschaft zum Limbeckerplatz. Durch seine Zentralität ermöglicht das Objekt perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 und die A52 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Für die Nahversorgung stehen zahlreiche Lokale direkt vor Ort.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WGV-Versicherungen, Deutsche Rentenversicherung, SF Education, NESTOR Bildungsinstitut

Hotels in der Umgebung: Hotel Lindenhof, HolidayInn, Hotel Motel One

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jonas BruckmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25UJU5IRULZ2

Referenznummer: 4611/E1

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