Mehrfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €

1.346 €/m²

9 Zimmer  •  130 m²  •  1.165 m² Grundstück

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Uhlandstraße 1, Sebexen, Eschershausen (37632)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 1959 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus in 37632 Eschershausen; dessen Dachgeschoss ca. 1969/1970 zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. 2001 erfolgte die Umnutzung des Erdgeschosses in eine Praxis für Trainingstherapie.  

Eine Umnutzung der Gewerbeeinheit in Wohnraum ist verfahrensfrei umsetzbar. Bei einer Umnutzung könnte die Wohnfläche bis zu 229 m² betragen..

Grundstücksgröße 1.165 m².

Sonstiges Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 99,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Gymnasium: 20, Distanz zur Hauptschule: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Realschule: 0.6, Distanz vom Zentrum: 0.8, Distanz zu Sportanlagen: 0.5, Distanz zum Wandergebiet: 0.5