Modernes Betriebsleiterhaus auf vielfältig nutzbarem Grundstück in Bliedersdorf-Postmoor
Leben und Arbeiten an einem Ort! Dieser moderne und hochwertig ausgestattete Bungalow befindet sich auf einem großzügigen Grundstück im Gewerbegebiet Bliedersdorf-Postmoor. Der 2017 errichtete Bungalow wird dank einer durchdachten Raumaufteilung und zeitlosem Design höchsten Ansprüchen gerecht. Die Wohnfläche verteilt sich ebenerdig auf den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang, drei Zimmer sowie Badezimmer, Gäste-WC und den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit eigenem Ausgang. Das Master-Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Der Außenbereich bietet viel Platz für die Ausübung Ihres Gewerbes! Mitverkauft wird eine moderne Containeranlage, in der ein großzügiges Büro mit Küchenzeile, WC und Waschraum untergebracht ist. Darüber hinaus finden Sie hier viel überdachte und abschließbare Abstellfläche. Trotz der Lage im Gewerbegebiet erleben Sie hier hohen Wohnkomfort und ruhige, gemütliche Stunden auf der Terrasse.
Merkmale
2.259 m² Grundstück
- Betriebsleiterwohnhaus - Baujahr 2018 - Gaszentralheizung mit Solar - Glasfaseranschluss vorhanden - elektrische Rollläden - Fenster & Türen im Wohnhaus sind alarmgesichert - Fußbodenheizung - moderne Einbauküche - Kaminofen - begehbarer Kleiderschrank - ebenerdige Dusche - teilweise überdachte Terrasse - Bürocontainer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
4.119,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horneburg (21640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Betriebsleiterwohnhaus befindet sich in Bliedersdorf-Postmoor im Gewerbegebiet. Kindergarten, Spielkreis und Grundschule werden vor Ort, Haupt- und Realschule in Horneburg besucht. Das Gymnasium befindet sich in Stade. Bliedersdorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie über ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Es besteht eine Busverbindung nach Stade. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine S-Bahnverbindung nach Stade und Hamburg gibt es in Horneburg (ca. 5 km).
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien . Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
