Individuell geplantes Einfamilienhaus in Brensbach - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und nachhaltiger Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Brensbach mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf einem 747 m² großen Grundstück bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC verteilt auf 2 Etagen, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität für Ihre ganze Familie. Das Niedrigenergiehaus entspricht dem Neubaustandard KFW55 - ein umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnerlebnis ist somit garantiert.
Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen dabei maximale Gestaltungsfreiheit. Ob offene Wohnbereiche, besondere Raumaufteilungen oder spezielle Ausstattungswünsche - Sie entscheiden mit und gestalten Ihr Traumhaus aktiv mit.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie ein nachhaltiges Holzrahmenbauweise-Konzept. Dabei profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und der garantierten Fertigstellung, sodass Ihr Haus termingerecht und in hoher Qualität entsteht.
Merkmale
747 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für effiziente und nachhaltige Heiztechnik sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten beste Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges und behagliches Wohnambiente.
Im Innenausbau können Sie dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung selbst mitgestalten. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Basispreis enthalten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Raumklima. Außerdem umfasst das Ausstattungspaket die Haustechnik inklusive Rohrleitungen und das Dämm- und Beplankungspaket für Energieeffizienz.
Zu den weiteren Highlights gehören das Bau-Sicherheitspaket, ein Heizungs- und Elektropaket sowie hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
489838.6 €489.838,60 €
2.694,83 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
546.513 €1
Kaufpreis
489.839 €
Kaufnebenkosten
56.674 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.348 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.390 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.487 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.449 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wersau, Brensbach (64395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Brensbach, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.
Naturnahe Erholung finden Sie in der Umgebung mit Wäldern, Wanderwegen und Naherholungsgebieten, die zu aktiver Freizeitgestaltung und Entspannung einladen. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen ein harmonisches Wohnen inmitten einer freundlichen Gemeinde, ohne auf die Vorzüge urbaner Anbindung verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung bei Ihrem Hausbau.
Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Insbesondere das HEIMWERKER-Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
