Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in ländlicher Umgebung? Dann sind Sie gerade fündig geworden!
Dieses schöne Anwesen wurde ursprünglich um 1949 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 12.138 m² (!) großen Grundstück erstellt und dann um 1994 erweitert.
Die Wohnfläche von ca. 128 m² teilt sich auf wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Wintergartenzugang), Diele / Flur, Bad (mit Dusche und Wanne), Abstellraum
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad (mit Dusche) und Balkon
Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen
Diese allgemein gepflegte Immobilie kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 680.000 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
12.138 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
6 Stellplätze
- Massivbauweise - Kellernutzräume - Wintergarten - Nebengebäude - Zwei Garagen - Ölzentralheizung - Kaminanschluss - Gartenbrunnen - Anschluss an öffentlichen Kanal
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1949
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
5.312,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
762.076 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
82.076 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Issum (47661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Weitblick über die Wiesen und Felder ist ein Traum, hier werden Sie sich sofort wohlfühlen.
Das Eigenheim befindet sich im Außenbereich und bietet besonders viel Freiraum für alle Familienmitglieder. Eine großzügige Terrasse, eine Parkanlage, Kfz-Stellmöglichkeiten sowie Nebengebäude auf dem eigenen Grundstück runden das Angebot perfekt ab.
Die Ortsmitte mit ihren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gelangen Sie über die nahe Autobahn bequem z. B. nach Nijmegen oder Köln.
Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Sevelen bzw. in Geldern vorhanden.
