Panorama Büro/Praxis Etage frei einteilbar mit Schaufenster im 1.OG, am Marktplatz PF- City.
Büro Praxis Etage in BESTLAGE mit Panorama Sicht am Marktplatz von Pforzheim-City Fußgängerzone zu vermieten. Einbauküche, Barrierefreier Zugang mit Behinderten WC und zusätzlich DA/Her WC und Tiefgaragenplätze zum anmieten.
OG 172 m², es gibt noch zusätzlichen Keller Lagerräume die hier noch nicht bemessen sind.
Das OG ist mit Treppe oder großen 2 Fahrstühlen zu erreichen.
Ein Lift ist für kleine Palette geeignet, bis ca. 300 kg;
Mehrere Tiefgaragenplätze können angemietet werden mit direktem Zugang im Haus.
Am Marktplatz finden fast alle Aktivitäten der Innenstadt statt, wie z.B. Christkindl Markt, City on ICE, Weinfest, Sommerfest etc...
Das Büro ist geeignet für ein Service Stützpunkt , Dienstleister oder Heilberufe und Verwaltung.
Anlieferung in die Fußgängerzone ist mit Genehmigung durch die Behörde möglich.
Merkmale
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Große Fenster, Deckenbeleuchtung, Bodenbeläge Laminat und Fliesen, Einbauküche, 2 WC´s, Großer Lift, barrierefrei, Behinderten WC im Haus für alle, evtl. noch Keller anmietbar, in Tiefgarage sind mehrere Pkw Plätze anmietbar. Die Innen Treppe nach unten ins EG wird durch ebenen Boden verschlossen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.429 €
Nettomiete
11 €/m²
1.549 €
Nebenkosten
825 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
55 €
Provision für Mieter
3,57-fache Kaltmiete inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
4.647,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 55,00 EUR
Lage
Innenstadt, Pforzheim (75175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büroetage befindet sich in zentraler Lage am Marktplatz in Pforzheim. Das Objekt liegt im Stadtzentrum entfernt und ist somit optimal erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls nur 2,16 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. In der direkten Umgebung befinden sich ein Kindergarten (0,27 km), eine Grundschule (0,26 km), eine Realschule (1,04 km) und ein Gymnasium (0,35 km), was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Büroetage zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 172,00 m², Büroteilfläche: 172,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 10, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 1.04, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zur Autobahn: 2.16, Distanz vom Zentrum: 0.11
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Kabelkanäle
