Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zum Verkauf steht ein seltenes Angebot für ein wunderschönes und großes Baugrundstück in der Stadt Hvar. Es handelt sich um eines der letzten dem Meer zugewandten Baugrundstücke in der Bucht der Stadt Hvar. → Das Anwesen ist in zwei Bereiche unterteilt. Der größere Teil umfasst 2191 m² und ist über mehrere Fußwege zu erreichen. Eine schmale Straße führt zudem direkt zum Haupteingang. Auf diesem Grundstück befindet sich auch ein Haus, das jedoch schon länger unbewohnt ist und daher nicht sofort nutzbar ist. → Der zweite Teil ist ein separates, 457 m² großes Grundstück in unmittelbarer Nähe. Durch seine Lage direkt an einer Straße eignet es sich ideal für den Bau einer Garage. → Der Besitzer hat in der Vergangenheit einen Plan für 3 Villen, welche auf dem Grundstück hätten gebaut werden sollen, entwickeln lassen. Eine Skizze davon findet man in den Bildern. Die Illustration soll einen besseren Einblick zur Größe des Grundstückes geben und zu den Möglichkeiten, die verwirklicht werden könnten. (Bitte beachten Sie: Auf der Illustration ist das separate Grundstück, das für eine Garage geeignet wäre, nicht abgebildet.) Das Projekt wurde auch eingereicht und hat eine Baugenehmigung erhalten, wurde aber nicht realisiert. Das Grundstück eignet sich auch gut als Investment-Objekt, da es höchstwahrscheinlich weiter im Wert steigen wird. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PHR0340 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PHR0340/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL] blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
Merkmale
2.648 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
3839600 €3.839.600 €
1.450 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Lage
Hvar (21450)
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