2,5 Zimmer • 75,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
866 €
2,5 Zimmer • 75,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Exklusive Altstadt-Wohnung inkl. Einbauküche, modernes Badezimmer, hohe Räume sowie KfZ-Stellplatz und Aufzug im Malteser Carré
Objektbeschreibung
Wir vermieten hier im Auftrag eines Mandanten diese exklusive 2 1/2-Zimmer Wohnung mit Echtholzparkett, Einbauküche und modernem Badezimmer im zweiten Obergeschoss in der Amberger Altstadt und Blick auf den Malteserplatz.
Die Wohnung kann ab 01.08.2026 angemietet werden!
Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz um die Ecke der Wohnung.
Diese Wohnung unterscheidet sich von vielen anderen Wohnungen durch die charaktervoll hohen Räume und der hochwertigen Ausstattung.
Die Wohnung besitzt eine großzügige helle Wohnküche samt Essplatz und Wohnzimmer.
Das hochwertig geflieste moderne Badezimmer besteht aus einem Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche sowie einem WC. Hier wurde ebenso die Anschlüsse für Waschmaschine und Tockner integriert.
Alle Räume sind hell und haben Isolierglasfenster welche für einen angenehmen und entspannten Wohnkomfort sorgen.
Im Mietpreis nicht enthalten sind: - die dargestellte Möblierung (bis auf die Einbauküche samt Elektrogeräten) - Kosten für Internet - Kosten für Strom
Der frühestmögliche Einzugstermin in diese wunderschöne Wohnung ist der 15.06.2025.
Für weitere Informationen und Anfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung
2,5 Zimmer 1 Wohnküche 1 Badezimmer mit Waschtisch, ebenerdiger Dusche und WC 1 Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.216 €
Kaltmiete
11,49 €/m²
866 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Amberg (92224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohncarré befindet sich in exponierter Wohnlage in der Altstadt von Amberg.
Der Malteserplatz ist der Beginn der Fußgänger-Zone im Westen der Stadt.
Die Wohnung befindet sich also innerhalb des Altstadt-Rings mit allen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Nahversorger, Bäckereien und Fachgeschäfte, welche den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Optionen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Haltestellen für Busse sind stehen unweit zur Verfügung, sodass Sie schnell und bequem in alle anderen Stadtteile gelangen können. Für Pendler ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da die wichtigsten großen Verkehrsachsen in der Nähe liegen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
MEIER & CIE. GmbH Wolfgang Meier Weinstraße 4 Telefon +49 9621 7890000 Mobil +49 160 8982428 Mail wm@meier-cie.de
Haftungsausschluss: Diese Angaben dienen ausschließlich der Erlangung eines ersten Eindrucks des hier zum Kauf/Verkauf stehenden Immobilien-Objektes und unterscheidet sich insofern von einem ausführlichen Immobilien-Exposé im Sinne des geltenden deutschen Rechts. Die hier gemachten Angaben basieren auf den Angaben von Dritten und vorliegenden sowie teilweise selbst recherchierten Unterlagen bzw. Daten. Für etwaige Abweichungen von ggf. tatsächlich zugrundeliegenden Quadratmetern oder sonstigen Angaben oder Werten wird jedwede Haftung ausgeschlossen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
