Haus zum Kauf 465.000 € 3 Zimmer 100 m² 286 m² Grundstück frei ab sofort Wittenau Berlin 13437

Haus zum Kauf
465000 €
4.650 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 286 m² Grundstück • frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Gepflegtes Reihenhaus mit beschaulichem Garten in Ruhelage

Dieses teilweise unterkellerte Reihenhaus präsentiert sich ansprechend mit einer familien- und gastfreundlichen Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Im Erdgeschoss gibt es neben einem gemütlichen Wohnzimmer eine große Wohnküche, einen Wintergarten, ein Duschbad und WC.
Das Obergeschoss besteht aus einem behaglichen Zimmer, das aus zwei Zimmern zusammengelegt wurde. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein WC.
Im Untergeschoss bieten sich praktische Nutzräume für die Hauswirtschaft und Hobbys.
Neben der komfortablen Raumstruktur erfreuen die adretten Ausstattungen für ein sehr angenehmes Ambiente. Eingesetzt sind zweifach verglaste Holzfenster. 2022 wurde das Dach neu gedeckt. Der Brenner der Ölheizung ist aus dem Jahr 2019. Angeschlossen ist ein 3.000-Litertank.Vor dem Grundstück gibt es einen offiziell zum Haus gehörenden Pkw-Stellplatz.
Dieses Haus bietet perfekte Bedingungen für eine dauerhafte Wohnzufriedenheit.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

286 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

465000 €

4.650 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

518.800 €1

Kaufpreis

465.000 €

Kaufnebenkosten

53.800 €

Notarkosten (1,5%)

6.975 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wittenau, Berlin (13437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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