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In Galerie öffnen (7)

Rombelsheim Immobilien

Herr David Rombelsheim

phone

026 ···

Nr. anzeigen

026191407960

0151/19330370

Erstbezug nach Kernsanierung ! Moderne,energieffiziente 4-ZKB Wohnung

€ 325.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56237 Nauort

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Nauort.

Nahversorgungsmöglichkeiten,Ärzte,Schulen und Kindergärten,Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sind jeweils fußläufig zu erreichen.

Die Stadt Bendorf erreichen Sie mit dem Auto bequem in wenigen Minuten, Koblenz ist ebenfalls lediglich 20km...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 2025
2 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 01.01.1970

Endenergiebedarf

17,35 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Die Bestandsimmobilie wurde zu großen Teilen abgerissen und durch einen modernen Neubau ersetzt, es besteht aus 2 Wohnungen und befindet sich in zentraler Lage von Nauort.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohnung im Obergeschoss,die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Flur/Diele,Großes...

Ausstattung

Bei der Sanierung der Immobilie wird größten Wert auf hochwertige Materialien und höchstmögliche Energieeffizienz gelegt,die Ausstattung ist sehr hochwertig.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders hervorzuheben:

-großformatige Feinsteinfliesen
-dreifach verglaste Fenster mit elektrischen...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die im Expose gezeigten Visualisierungen dienen lediglich der Präsentation maßgebend für die Ausstattung und Ausführung ist ausschließlich die beurkundete Baubeschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden...