Moderne Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern in Esens. Neubau- Erstbezug!
Neubau- Erstbezug! Schicke Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern in Esens.
Dieses Vierfamilienhaus wurde im Jahr 2025 nach den neuesten Energievorschriften erbaut.
Das Erdgeschosswohnung teilt sich auf in: einen einladenden Wohnungseingangsbereich, einen hellen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. ansprechender Einbauküche und Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Außenbereich befindet sich ein dazugehöriger PKW-Stellplatz und ein externer Abstellraum.
Merkmale
frei ab sofort
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Neubau- Erstbezug - lichtdurchflutete Raumaufteilung - barrierearmer Grundriss - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien - Fußbodenheizung in allen Räumen - ansprechender Vinylboden - moderne Einbauküche - ebenerdige Dusche - gemütliche Terrasse - PKW-Stellplatz direkt am Haus - externer Abstellraum
Die Einbauküche wird mit einer Nutzungsentschädigung in Höhe von 60,- EUR berechnet.
Die Vorbereitung auf einen DSL- Anschluss sind während der Bauzeit getroffen worden. Es kann jedoch nicht dafür garantiert werden, dass der Anschluss unmittelbar mit Einzug funktionsfähig ist. Eine Haustierhaltung ist in den Mieträumen leider unerwünscht. Gesucht werden ruhige Mieter die an einem langfristigem Mietverhältnis interessiert sind. Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer bei diesem Objekt zwei Jahre beträgt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass kleine Restarbeiten an dem Haus und auf dem Grundstück noch bis zum Frühjahr 2026 andauern können.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
11 €/m²
990 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
1980,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Esens (26427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moderne Obergeschosswohnung unweit der Esenser Innenstadt!
Die Natur ist zum greifen Nah und lädt zu schönen Spaziergängen und Fahrradtourmöglichkeiten ein. Der Schatthauser Wald mit dem Trimm Dich Pfad ist in fünf Gehminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Bäcker und ein Baufachgeschäft befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten zu erreichen.
Den schönen Küstenort Bensersiel erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto. Von hier aus lassen sich tolle Tagesausflüge zur ostfriesischen Urlaubsinsel Langeoog unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,00 EUR inkl. der Heizkosten. Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsträger abzurechnen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine E-Mail Anfrage über das Portal (Anbieter kontaktieren) von Ihnen gesendet wurde .
Bei auftretenden Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail unter moin@yu-immo.de.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
