ERSTBEZUG in OBK! Moderne 2-Zi-Whg mit Atlbaucharme
In begehrter Lage von Düsseldorf-Oberkassel überzeugt diese hochwertig neu geschaffene Wohnung im ersten Obergeschoss durch eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Eingangsbereich geht fließend in eine offene Diele über, die den Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche eröffnet. Die klare Raumstruktur sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Offenheit und Licht. Das Badezimmer, direkt von der Diele aus zugänglich, ist ein echtes Highlight: Eine außergewöhnlich großzügige, offen gestaltete Dusche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und verleiht dem Bad eine moderne, elegante Note. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung, von dem aus das ruhig gelegene Schlafzimmer erreichbar ist. Hohe Decken, große Fensterflächen und eine durchgehend hochwertige Ausführung schaffen ein stilvolles, lichtdurchflutetes Ambiente. Eine vollumfängliche Klimatisierung sorgt zusätzlich für maximalen Wohnkomfort.
Im Haus stehen derzeit weitere Wohnungen zur Verfügung, die bei Interesse ebenfalls besichtigt werden können.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
offene Küche
Bad mit Dusche
voll klimatisiert
.? beliebte Lage .? bezugsfrei .? ?hochwertiger Fischgrät-Parkettboden . glatt verspachtelte Wände in Weiß . weiße Fußleisten . klassische Kassettentüren und stilvolle Türrahmen . großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche . voll klimatisierte Räumlichkeiten . hohe Decken und große Fensterflächen . modernes Badezimmer mit großzügiger, offener Dusche . edle Armaturen in Messingoptik . separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.995 €
Kaltmiete
25,06 €/m²
1.750 €
Nebenkosten
245 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Lage
Drakestraße 1, Oberkassel, Düsseldorf (40545)
Die Top-Adresse in Düsseldorf! Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel in beliebter Lage, direkt an der Luegallee. Oberkassel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn Haltestelle ist in 1 Minute fußläufig erreicht. Von hier aus fahren Sie nur über die Oberkasseler Brücke und befinden sich direkt in der Düsseldorfer Stadtmitte. Ideale Autobahnanbindungen in Richtung Neuss, Köln, Mönchengladbach und die weiteren umliegenden Städte machen die Lage zusätzlich attraktiv. Der Flughafen sowie das Messegelände sind in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe bekannte Restaurants wie Muggel, Hot und Saittavini.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: vertrieb@dahlheim-immobiliengruppe.de Telefonnummer: 0211 3679799999
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026
