Einfamilienhaus im Bungalowstil mit viel Potenzial
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einem Grundstück von etwa 635 m² viel Potenzial für verschiedene Wohnansprüche. Das Haus befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage von Tauperlitz und steht derzeit leer.
Mit insgesamt fünf Zimmern im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der geräumige Spitzboden, der sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum eignet und somit für Ordnung im Alltag sorgt. Darüber hinaus ist das Haus komplett unterkellert. Im Keller befindet sich eine integrierte Garage, die direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Zusätzlich stehen zwei weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung, sodass die Parksituation auf dem Grundstück auch für mehrere Fahrzeuge komfortabel gelöst ist.
Bei der Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992, handelt es sich um einen Niedertemperaturkessel, für den keine Austauschpflicht besteht.
Das klassische Satteldach ist mit Dachpfannen eingedeckt und entspricht dem soliden Standard der Bauweise aus den 1970er Jahren. Das Grundstück ist praktisch geschnitten. Hier lassen sich individuelle Gestaltungsideen umsetzen, sei es als Spielfläche, für den Anbau von Pflanzen oder als Rückzugsort im Freien.
Das Haus bietet aufgrund seines Leerstands die Möglichkeit einer schnellen Übernahme, um eigene Vorstellungen bei Gestaltung und Ausstattung zu realisieren. Ob als Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Lernen Sie dieses Haus und seine Möglichkeiten persönlich kennen und überzeugen Sie sich vor Ort von seinem Potenzial.
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.
Merkmale
635 m² Grundstück
Keller
Terrasse
3 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
* Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Tauperlitz * 86 m² Wohnfläche * 635 m² Grundstück * Komplett unterkellert * Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 - Niedertemperaturkessel keine Austauschpflicht * Zweifachverglaste Holzfenster - zwei neue Kunststofffenster * Satteldach mit Frankfurter Dachpfannen * Geräumiger Spitzboden als Stauraum * Eine Garage im Keller * Zwei PKW-Stellplätze * Garten mit Terrasse * Leerstand - schnell verfügbar
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.625,16 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
151.607 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
12.607 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feilitzsch, Tauperlitz (95183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in einem schönen Wohngebiet in Tauperlitz. Dies ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Döhlau im Landkreis Hof (Oberfranken, Bayern)
