Baugrundstück 280 m² - zentral in Traben-Trarbach an der Mosel - ideales Nachverdichtungsprojekt
Suchen Sie ein kompaktes, aber hochattraktives Baugrundstück in absoluter Top-Lage?
Dieses ca. 280 m² große Bauland liegt mitten im Zentrum von Traben (Traben-Trarbach, Mittelmosel) - nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt und perfekt angebunden.
Highlights auf einen Blick:
Zentrale, sehr gute Lage - fußläufig zu Bahnhof, Moselpromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und allen Annehmlichkeiten des Alltags
Nachbarschaftsbebauung - das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und eignet sich hervorragend für eine verdichtende Bebauung (z. B. Mehrfamilienhau oder Anbau an bestehendes Gebäude)
Mosel-Flair pur - umgeben von der typischen Mosel-Romantik: Weinberge, Flussnähe und die charmante Jugendstil-Atmosphäre von Traben-Trarbach
Genauere Bebauungsmöglichkeiten (GFZ, GRZ, Dachform, Geschosszahl etc.) und alle verbindlichen Details erhalten Sie vom Bauamt der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach - wir empfehlen eine frühzeitige Abstimmung vor Ort.
Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit in zentraler Innenstadtlage - ideal für Bauherren, Investoren oder Familien, die Wert auf Erreichbarkeit und Lebensqualität legen.
Näheres und individuelle Möglichkeiten besprechen wir gerne bei einer Besichtigung vor Ort.
Merkmale
Bezug: sofort
280 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2 zzgl. MwSt.
Lage
Traben, Traben-Trarbach (56841)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ca. 280 m² große Baugrundstück liegt mitten im Zentrum von Traben (Stadtteil von Traben-Trarbach, Mittelmosel) - nur wenige Minuten fußläufig vom Bahnhof entfernt. Hier vereinen sich perfekte Alltags-Erreichbarkeit und das unverwechselbare Mosel-Flair: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und die lebendige Moselpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für den täglichen Bedarf oder als Basis für Vermietung (z. B. Ferienwohnungen).
Die Lage ist exzellent angebunden: Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen über die Moselweinbahn nach Bullay (Umstieg in Züge nach Trier ca. 40 Min. oder Koblenz ca. 60 Min.) - perfekt für Pendler, Zweitwohnsitz-Besitzer oder Touristen.
Gleichzeitig genießen Sie die ruhige, idyllische Mosel-Atmosphäre: Umgeben von Weinbergen, direkt am Fluss und mit Blick auf die charakteristische Landschaft der Mittelmosel.
Traben-Trarbach selbst ist das Juwel der Mittelmosel - bekannt für seinen Jugendstil-Charme, die lange Flusspromenade, gemütliche Weinstuben und als Ausgangspunkt für Wanderungen (Moselsteig), Radtouren und Ausflüge (z. B. nach Bernkastel-Kues oder Cochem).
Die zentrale Position macht das Grundstück zur idealen Ergänzung für ein bestehendes Gebäude (z. B. Mehrfamilienhaus oder Anbau) oder als eigenständiges Projekt - ob für Familien, Investoren oder Feriennutzung.
Eine Top-Lage an der Mosel: Praktisch, zentral, touristisch attraktiv und mit hohem Lebensqualitätsfaktor!
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Veräußerer / Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Wir haben diese Angaben nicht selbst überprüft und übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Eine Haftung für etwaige Fehler oder Abweichungen ist - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Der Käufer ist verpflichtet, sich vor Abschluss eines Kaufvertrags selbst von allen relevanten Umständen (z. B. Bausubstanz, Mängel, Baulasten, Genehmigungen etc.) zu überzeugen.
Das Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Information und stellt kein Angebot zum Abschluss eines Kaufvertrags dar.
Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00
