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1.570 €
4 Zimmer  •  97,4 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.570 €
4 Zimmer  •  97,4 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

"green living" im modernen Neubau - 4 Raumwohnung sucht SIE als neuen Mieter!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Medingen (Ottendorf-Okrilla)! Diese hochwertige Etagenwohnung, die im Jahr 2025/2026 fertiggestellt wurde, erwartet Sie zum Erstbezug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.97 m² bietet Ihnen die Immobilie höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung umfasst vier helle Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet.
Die Lage dieser Immobilie in dem charmanten Ortsteil Medingen bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Mit dem Erstbezug ab September 2026 können Sie sich direkt in diesem noch unbewohnten Raum niederlassen und Ihr persönliches Wohnparadies gestalten.

Ein eigener Kellerraum komplettiert dieses durchdachte Wohnangebot. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einem stilvollen Ambiente legen. Lassen Sie sich von der attraktiven Lage und den komfortablen Ausstattungen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre hochwertige und exklusive Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Als Erstbezug präsentiert sie sich mit modernsten Annehmlichkeiten. Die effiziente Heiztechnik besteht aus einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, unterstützt durch Solarenergie und Erdwärme, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.

Die Räumlichkeiten sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung versehen und verfügen über dreifach verglaste Fenster mit elektronischen Außenrollläden, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Der luxuriöse Designbelag rundet das stilvolle Ambiente ab. Zwei moderne Badezimmer, ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der großzügige Balkon runden die Exklusivität ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz - bietet Ihnen die komfortable Lösung für Ihr Fahrzeug. Eine Unterkellerung komplettiert die vielseitige Nutzbarkeit dieser Immobilie und bietet reichlich zusätzlichen Stauraum.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerErdwärme, Solar
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Mietkosten

Warmmiete
1.850 €
Kaltmiete
16,13 €/m²
1.570 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4.710,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

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Am Eichelberg 1i, Haus IMedingenOttendorf-Okrilla (01458)
Die charmante 4 Raumwohnung befindet sich in Medingen - ein Ortsteil der Gemeinde Ottendorf-Okrilla, einer Region, die durch ihre perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und wirtschaftlichem Potenzial besticht. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Medingen ideale Voraussetzungen für einen naturnahen Lebensstil mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Sowohl Pendler als auch Berufstätige profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur; die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen Marsdorf und Radeburg (A13) sowie Hermsdorf (A4) ermöglicht schnelle Verbindungen in die Dresdner Innenstadt und zu den renommierten Technologieunternehmen des "Silicon Saxony".

Die direkte Anbindung durch die Buslinie 522 erweitert die Erreichbarkeit von Dresden-Klotzsche und Radeburg. Vor Ort findet man alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter einen Kindergarten, eine Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges **Exklusives Neubauprojekt - Ihr Traumdomizil erwartet Sie ab September 2026**

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Neubauprojekt präsentieren zu dürfen, das mit architektonischer Raffinesse und erstklassiger Ausstattung überzeugt. Diese exklusive Immobilie wird ab September 2026 bezugsbereit sein und bietet Ihnen ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

**Erleben Sie den Unterschied vor Ort**

Um sich ein detailliertes Bild von der Qualität und dem Charakter der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich ein, die Lage vor Ort zu besichtigen. Bitte beachten Sie, dass aktuell Besichtigungen nur in der bereits fertiggestellten Musterwohnung möglich sind. Wir legen großen Wert darauf, Ihnen eine umfassende und individuelle Beratung zu bieten. Daher bitten wir Sie, für eine Besichtigung gerne einen Termin mit uns zu vereinbaren.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die dieses Neubauprojekt zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu arrangieren. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 26, Distanz zum Kindergarten: 2.27, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 11.49, Distanz zur Autobahn: 2.89

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Über den Anbieter

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Altstrehlen4, 01219 Dresden
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Partnerschaft
Frau Grit WindrichDein Kontakt
Online-ID: 2nb4754
Referenznummer: MPL 26
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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