Finanzierungsmediator Jens Moldenhauer
Herr Jens Moldenhauer
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Nr. anzeigenvoll vermietetes 3-Fam. Zinshaus (4,5% Rendite p.a.) mit Baulandreserve als Kapitalanlage in Oelzschau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot
Provision für Käufer
17.850,00 Euro incl. 19% Mehrwertsteuer (=3,57 % des Kaufpreises). Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.
Lage
Oelzschau gehört zur Gemeinde Rötha und liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig, nur 4 km vom Naherholungsgebiet Störmthaler See und 2 km vom DB-Regionalbahnhof Belgersheim entfernt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.06.2025 bis 15.06.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
wegen Verlagerung des Wohnsitzes nach Berlin wird das ehemaliges Nebengebäude des Rittergutes Oelzschau auf dem Flurstück 1.119/11, welches 1998 aufwendig umgebaut und 2014 u. 2020 nochmals modernisiert worden ist, von der Eigentümerin zum bereits reduzierten Festpreis von 500.000 Euro verkauft.
Das...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Eine diskrete Außenbesichtigung kann jederzeit selbst vorgenommen werden. Eine Innenbesichtigung ist hingegen nur nach vorheriger Terminabsprache mit dem allein beauftragten Makler und den derzeitigen Mietern möglich.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Finanzierungsmediator Jens Moldenhauer
Schulplatz 2a, 14656 Brieselang
Online-ID: 2jsdm55
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