Provisionsfrei direkt am Rhein wohnen ! Dachgeschoß
Unmittelbar vom Rhein entfernt.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fernblick
Fenster: Holz, Kunststoff
Die Wohnung ist komplett renoviert und hat neue Fenster. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist mit hellen Fliesen saniert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Kaltmiete
13,25 €/m²
530 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
1590,00 €
Lage
Deichstr. 39, Laar, Duisburg (47119)
Der Stadtteil Laar liegt unmittelbar am Rhein zwischen Ruhrort und Beeckerwerth. Er ist von der Innenstadt ca. 5 km entfernt. Busse und Straßenbahnen verbinden Laar mit den Stadtteilen Beeckerwerth, Hamborn, Meiderich, Ruhrort und über die Stadtmitte mit dem Duisburger Süden. Für Pendler ist die Anbindung zu den Autobahnen A 40, A 42 und A 59 ideal. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein dreimal in der Woche stattfindender Markt sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen. Die unmittelbare Lage am Rhein und die Nähe zum Hafen in Ruhrort machen den besonderen Reiz dieses Objektes aus. Der Wanderweg auf dem Deich lädt zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen ein. Der Rhein ist bekanntlich einer der meist befahrenen Flüsse Europas. Er bietet daher ein lebendiges, immer wechselndes Bild.Für Jogger und Sonnenanbeter sehr geeignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energie (EnEV, Energiesausweis): Wesentliche Energieträger: Gas (Zentralheizung) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 121,80 kWh/(m²*a)
Stichworte
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohn-/Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
