3 Zimmer • 85,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
770 €
3 Zimmer • 85,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Außenstellplatz in Neunkirchen-Seelscheid!
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 85,52 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Insgesamt stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Der Zugang erfolgt über ein ruhiges Treppenhaus, das Sie in die großzügige Diele führt. Von hier aus erschließt sich die Wohnung optimal: Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die individuell gestaltet werden kann. Angrenzend liegen das helle Wohn- und Esszimmer sowie der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Bidet ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer entlang des Flures bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Ein Außenstellplatz ist für 25,00 € monatlich anzumieten und ergänzt das Angebot sinnvoll.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Teile der vorhandenen Möblierung sowie die Einbauküche nach Absprache vom aktuellen Mieter zu übernehmen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Balkon
Außen-Stellplatz
- Tageslichtbad mit Dusche und Bidet - eigener Sonnenbalkon - Abstellraum - zusätzlicher Stauraum durch Einbauschränke - PKW-Stellplatz (monatlich 25,00 €) - Waschküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
930 €
Kaltmiete
9 €/m²
770 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2310 €2.310 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Neunkirchen, Neunkirchen-Seelscheid (53819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Neunkirchen-Seelscheid, einer charmanten Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis mit rund 20.000 Einwohnern. Eingebettet in den Naturpark Bergisches Land vereint der Standort naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte.
Vor Ort stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie eine gute medizinische Versorgung zur Verfügung. Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen, einer Gesamtschule und einem Gymnasium. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Städten.
Die Umgebung überzeugt durch ihre grüne, ruhige Atmosphäre und bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ist in etwa 13 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region. Von dort aus gelangen Sie in rund 19 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof mit schnellen Verbindungen in alle Richtungen. Über die nahegelegene B56 sowie die Autobahnen A3 und A4 erreichen Sie die Städte Siegburg, Köln und Bonn in ca. 25 km Entfernung zügig. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in etwa 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 24.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.16, Distanz zum Bus: 0.87
