Haus zum Kauf

890000 €890.000 €

5 Zimmer  •  1.157 m² Grundstück

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Mahlsdorf, Berlin (12623)

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Diese Doppelhaushälfte stammt aus der Feder des renommierten Architekten Bruno Taut. Die Basis bildet ein Teilkeller, auf dem das familien- und gastfreundliche Erdgeschoss mit einem komfortablen Wohnzimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem ästhetischen Gäste-WC/Duschbad und einem universell nutzbaren Zimmer aufsetzt. Denkbar ist z.B. die Nutzung als Arbeits- und/oder Gästezimmer. Die zeitgemäße, 2013 erneuerte Einbauküche führt weiter in den Seitenflügel, der ein Badezimmer mit Wanne beinhaltet und auf die herrliche Sonnenterrasse im gemütlichen Innenwinkel des Hauses führt. Die sich bietende, ansprechend weite Aussicht in den traumhaften Garten trägt wesentlich zum Wohlgefühl bei.
Das Obergeschoss besteht aus drei behaglichen Zimmern und einem taghellen, modern ausgestatteten Badezimmer, das u.a. einen Waschtisch, ein Hänge-WC, eine Wanne und separate Duschkabine enthält. Optimiert wird das Nutzflächenangebot von dem zwei Räumen im Teilkeller.
Sehr erfreulich ist der Instandhaltungs- und Pflegezustand dieses Hauses, das von 2005 bis 2006 komplett modernisiert wurde. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören die überall erneuerten Fenster, der neue Anbau mit Keller im Jahr 2006, die Wärmeisolierung des gesamten Gebäudes, das neue Dach über das gesamte Gebäude, der Aufbau einer gartenseitigen Fenstergaube und der Ausbau des Spitzbodens im Anbau.
Zudem wurden die Warmwasser und Heizungsleitungen sowie die elektrischen Anlagen im Bestandsgebäude erneuert, eine neue Dachentwässerung und Sickerpackung für Regenwasser realisiert sowie die alte Sickergrube (Abwasser) unter der Terrasse entfernt. Die Wärmeversorgung dieses Hauses obliegt einer Gasheizung.
Auf dem teilbaren Grundstück wurden im Jahr 2000 das Garagentor und elektrische Tor erneuert sowie in 2006 die Garageneinfahrt neu gepflastert.
Diese sympathische Immobilie bietet auf einem großzügigen Grundstück und in einer renommierten Architektur ein äußerst attraktives Wohlfühlambiente in sehr erholsamer Lage.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.