Reihenendhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 106 m² 445 m² Grundstück Karow Dorf Mecklenburg 23972

Reihenendhaus zum Kauf
399000 €
3.764 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 445 m² Grundstück

Familiäre Atmosphäre in ruhiger Lage

In dem charmanten Dorf Mecklenburg, speziell im Ortsteil Karow, wartet ein wunderschönes Reihenendhaus auf eine neue Familie. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca.106 Quadratmetern und ist auf einem großzügigen Grundstück von 445 Quadratmetern gelegen. Der Carport verfügt über einen separaten Abstellraum. Das Reihenendhaus ist rechtlich Sondereigentum nach WEG.

Das Haus wurde circa 2021 errichtet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das Dach ist ausgebaut, was ca. 10 m² zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein eigener Garten und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Er grenzt unmittelbar an ein benachbartes Feld.

Das Haus verfügt über 1,5 Geschosse und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Sanitärkomfort.

Die Heizung wird durch eine Luft-Wärmepumpe betrieben, die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in den Räumen. An dem vorhandenen Schornstein kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Mit einer Energieklasse von A bietet das Haus eine sehr gute Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten reduziert. Dieses Reihenendhaus in Karow bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und sicheres Wohnen benötigt.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
445 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

3.764,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

445.164 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

46.164 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karow, Dorf Mecklenburg (23972)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karow ist ein Ortsteil von Dorf Mecklenburg, an der Bundesstraße zwischen Wismar (5 km) und Schwerin (ca. 25 km) gelegen . Er ist der perfekte Ort, um ein harmonisches Familienleben zu führen.

Die Nahbus Linie 235 fährt stündlich nach Wismar Bhf. und Schwerin HBF. Die Autobahnauffahrt Wismar-Mitte zur A 20 ist in ca. 3 km erreicht, Lübeck und Rostock sind ca. 60 km entfernt.

Eine Grundschule und ein Gymnasium sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Kindergärten in der Nähe bieten eine sichere und liebevolle Umgebung für die Jüngsten.

Die Naherholung ist in Karow ebenfalls gut gewährleistet. Der Naturreservat Teichgebiet Wismar-Kluß, der Park Dreweswäldchen und der Krankenhaus Park bieten idyllische Orte, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, dank der Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie Penny, Netto Marken-Discount, Lidl, der Bäckerei Junge, Rossmann und Hammer.

Abends kann man sich in Karow auch kulinarisch verwöhnen lassen. Ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Bar sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten.

Unser Reihenendhaus in Karow bietet alles, was eine Familie braucht, um ein glückliches und erfülltes Leben zu führen. Mit seiner optimalen Lage, den zahlreichen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten und der guten Infrastruktur ist es der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und die Zukunft zu planen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

OstseeSparkasse RostockMaklerbüro

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

Partnerschaft

Herr Peter StollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mz5j5r

Referenznummer: 550-770

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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