Diese neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Geisenfeld und bietet mit ca. 116 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 2003 erbaute Haus überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Gäste-WC, ein kleines Arbeitszimmer sowie eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein besonders großzügiges Tageslichtbad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Die Böden im gesamten Haus sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Zudem sind im gesamten Haus Rollläden vorhanden.
Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Luftwärmepumpe. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Doppelhaushälfte verbindet komfortables Wohnen mit einer familienfreundlichen Lage und eignet sich ideal für Mieter, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten suchen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.650 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2900 €2.900 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Zell, Geisenfeld (85290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Geisenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnqualität mit hohem Freizeitwert. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind auch die umliegenden Städte wie Ingolstadt schnell erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
