Kzfr. und auf Zeit beziehbar: Neuwertige, topp ausgestattete 4,5-Zi.-OG-Whg. (auch möbliert mögl.)
Diese kurzfristig nutzbare und auf Zeit (ca. 18 Monate) beziehbare, neuwertige und topp ausgestattete 4,5-Zi.-Whg. im 1. OG eines 5-Familienhauses mit praktischem Personenaufzug bis ins UG können Sie ohne Renovierungsaufwand unmöbliert oder auf Wunsch auch mit der vollen Möblierung mieten.
Der Vermieter befindet sich für ca. 1,5 Jahre im Ausland und wird nach dessen Rückkehr wieder in diese Wohnung einziehen (Eigenbedarf).
Neben dem großzügigen, überdachten Südwestbalkon mit elektrischer Markise, Natursteinfliesen 1,20m x 1,20m und indirekter Beleuchtung ist diese äußerst gepflegte Wohnung mit einer modernen hochwertigen Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, 2 großen Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem nützlichen Abstellraum mit WM- und Trockneranschluß ausgestattet.
Selbstverständlich sind ebenso ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche, breitem Corean- Waschbecken (hochwertiger Mineralwerkstoff, Acrylstein, Dornbracht-Armaturen, touchfree), WC und Handtuchheizkörper sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche und WB vorhanden.
Abgerundet wird dies durch 2 Parkmöglichkeiten: 1 TG-Platz und 1 Kfz-Stellplatz im Freien (Länge ggf. ausreichend für 2 Pkw´s).
Die auf Wunsch mögliche Möblierung umfaßt u.a.: Flexform Groundpiece-Couch mit 8 Elementen (aktueller Wert ca. 30.000€), ca. 200 Jahre alter Janua-Altholz-Tisch mit vollmassiver Tischplatte, Freifrau-Stühlen, Foscarini Caboche grande Leuchte ("Juwel des Designs"), Freifrau-Hängesessel, ital. Designmöbel v. Kristalia-Brioni...
Ein weiterer WM- und Trockner-Anschluß befindet sich im UG (gemeinschaftl. Wasch- und Trockenraum).
Mitvermietet wird die neu- und hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Miele-E-Geräten: mit Dekton-Arbeitsplatte, Vollholz-Eiche-Schubladen, Kaffeebar, Bulthaup-Fronten, integriertem Grohe-Wasserfilter...).
Geschmackvolle Eicheparkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern, ansonsten großflächige Natursteinfliesen vorhanden.
weiße Kunststoffenster mit Rundprofil, elektrische Rolläden bzw. Jalousetten,
weiße Innentüren, Haussprechanlage, SAT-Anlage, mit eigenem Keller (ca. 8m²),
zentrale und umweltfreundliche Holzpelletsheizung mit WW-Versorgung, ersatzweise Gas-Zentralheizung, überall Fußbodenheizung,
dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Kaltmiete der unmöblierten Wohnung mit Einbauküche 2.100€ + Kfz-Stellplatz und TG-Platz 100€ = 2.200€ + NK-VZ 300€ = 2.500€ mtl. insgesamt.
Mit Möblierung: 3.400€ + 100€ = 3.500€ + NK-VZ 300€ = 3.800€ mtl. insgesamt.
Kautionshöhe 3 Monatskaltmieten (unmöbliert 6.600€ bzw. möbliert 10.500€).
Bevorzugt wird ohne Haustiere (kleiner Hund denkbar) sowie Nichtrauchen in der Wohnung. Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung erwünscht.
mit guter Hausmeisterbetreuung und Hausverwaltung,
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
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