Wohnung zum Kauf - Erstbezug

569000 €569.000 €

6.065 €/m²

3 Zimmer  •  93,8 m²  •  EG

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Ingolstadt (85051)

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Die Wohnung wird über einen freundlichen Eingangsbereich betreten, der in einen gut geschnittenen Flur übergeht. Dieser wirkt offen und übersichtlich und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar, was für eine klare und angenehme Wohnstruktur sorgt.

Rechts vom Eingang befindet sich das erste Badezimmer. Es ist praktisch angeordnet und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich, ideal sowohl für Bewohner als auch für Gäste.

Geradeaus vom Flur liegt das Schlafzimmer. Durch seine ruhige Lage eignet es sich besonders gut als Rückzugsort. Der Raum bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schrankmöbel und wird über ein Fenster mit Tageslicht versorgt, wodurch eine helle und angenehme Atmosphäre entsteht.

Ebenfalls vom Flur aus empfängt Sie der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich. Dieser Bereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine klare Struktur und die gute Belichtung. Der Wohnraum bietet ausreichend Fläche für einen gemütlichen Sitzbereich, während der Essbereich sinnvoll an die Küche angebunden ist. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstützt ein modernes, offenes Wohngefühl.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das flexibel als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einem zweiten, großzügigen Badezimmer, das durch seine Größe und angenehme Aufteilung zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung überzeugt insgesamt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein ausgewogenes Verhältnis von Offenheit und Privatsphäre.

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