Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 46 m² Süd Ludwigshafen 67065

Wohnung zum Kauf
135000 €
2.935 €/m²
2 Zimmer • 46 m²

* Interessante Hochparterre -Wohnung mit Balkon *

Für Kapitalanleger bietet diese 46 m² große Wohnung eine attraktive Gelegenheit zur Investition. Mit einem Kaufpreis von 135000 Euro stellt das Objekt ein gutes Investment dar, das auch beständige Mieteinnahmen verspricht.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster reichlich Tageslicht erhalten. Der Wohnraum profitiert von den hochwertigen Fliesenböden, die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum.

Das moderne Tageslichtbad ist funktional gestaltet und gefliest, was einen pflegeleichten Charakter unterstreicht. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Lagerraum und trägt zur funktionalen Raumaufteilung bei.

Investoren profitieren von der zentralen Lage mit nahen öffentlichen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt ist diese Immobilie aufgrund ihres Preis-Leistungs-Verhältnisses und ihrer Vermietbarkeit ideal für Anleger geeignet.

Die Erbpacht wurde bis 2091 verlängert.

Merkmale

Keller
Balkon

-Etagenheizung
-Balkon
-Tageslichtbad
-Wohnung Hochparterre

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

2.934,78 €/m²

Hausgeld

181 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

149.269 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.269 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süd, Ludwigshafen (67065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse in Ludwigshafen-Süd.
Sie wohnen ruhig und doch zentral.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Mundenheimer
Strasse mit allen Geschäften des täglichen Lebens.
Auch die Bushaltestelle erreichen sie zu Fuß in 2 Minuten..
Zur Innenstadt sind es auch nur wenige Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: Süd

Weitere Services

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Über den Anbieter

N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen

Christine HopfingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268S1UC79ZZT

Referenznummer: 1111-3305-CH