Augsburg-Haunstetten, möblierte 2 Zimmer Wohnung: Besonders geeignet für Senioren und/oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, sie ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und ist barrierefrei sowie rollstuhlgerecht mit breiten Türen, verfügt über eine bodengleiche Dusche und daher sehr gut für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Sie ist komplett stufenlos zugänglich. Mit einer Wohnfläche von 58,5 Quadratmetern bietet sie einen optimalen Grundriss mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer und einem modernen Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet mit einer gemütlichen Essecke. Die Wohnung wird durch einen sonnigen Süd-Westbalkon, der mit Markisen ausgestattet ist, vollendet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, während die zentrale Blockheizung für wohlige Wärme sorgt. Die monatliche Miete beträgt 700 EUR, zuzüglich 150 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 850 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Balkon
- ruhige Lage - Laminatböden - hochwertige massive Holzmöbel - Einbauküche - Abstellkammer mit Einbauschrank - elektrische Rollläden - dezentrale Lüftungsanlage - sonniger Süd-Westbalkon mit Markise
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Kaltmiete
11,97 €/m²
700 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Haunstetten, Augsburg (86179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Augsburg, in Haunstetten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder die umliegenden Städte gelangen. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Currion GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Currion GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Currion GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Currion GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. an die Currion GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Der guten Ordnung halber teilen wir Ihnen mit, dass wir ebenso mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen haben (Maklervertrag gem. § 656c BGB). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen