Moderne 3-ZKB-Wohnung mit Balkon u. Pkw-Stellplatz, Urbar (Terminanfragen nur online).
Das moderne Mehrfamilienhaus wurde 1994 in einem kleinen Neubaugebiet, am Ortsrand und zur Rheinseite gelegen, in solider Massiv-Bauweise errichtet. Von der Wohnung im 1. OG hat man Rhein-Blick und man sieht die Häuser von Koblenz-Neuendorf am gegenüber liegenden Rheinufer.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Weiße isolierverglaste Kunststofffenster. Tageslichtbad mit Wanne, WC und Dusche (neuwertige Hüppe-Ganzglas-Duschabtrennung) und zusätzlich Gäste-WC. Bodenbeläge im Flur, Wohnen, Essen/Kochen als Terracotta-Fliesen, in den Schlafräumen Laminat in Holzoptik. Abstellraum im Keller und die Möglichkeit im Waschraum im Keller eine eigene Waschmaschine und einen Kondenstrockner aufzustellen. Pkw-Stellplatz im Freien.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,60 €/m²
740 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1480 €1.480 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 740,00 EUR
Lage
In den Wiesen 7, Urbar (56182)
Zwischen Koblenz und Vallendar gelegen. Gute Busverbindung nach Koblenz und in Richtung Neuwied (Bushalt an der B 42). Schnelle Anbindung an das FernstraĂźennetz ĂĽber die Auffahrten in Bendorf und Waldesch.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 125.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Terminanfragen für Besichtigungen nur online. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. das Anfrage-Formular in den Objektdetails auf unserer Website.
In der Nebenkostenvorauszahlung ist ein Abschlag fĂĽr die Heizkosten enthalten.
Bitte beachten: Haustierhaltung ist vom Vermieter nicht gewĂĽnscht.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
