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680.000 €
4 Zimmer  •  95 m²  •  621 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
680000 €
7.158 €/m²
4 Zimmer  •  95 m²  •  621 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Oberursel: Solide Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und guter Infrastruktur

Oberursel: Solide Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und guter Infrastruktur Adresse Adresse 61440 Oberursel (Taunus), Hochtaunuskreis Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. Ort hinzufügen 730.000 € Kaufpreis 7.684 €/m² 4 Zi. 95 m² Wohnfläche 621 m² Grundstück Worauf basiert der Verkaufspreis? Immobilienbewertung anfragen Ab 2.390 € mtl. finanzieren Gäste-WC Keller Typ Doppelhaushälfte Etagenanzahl 1 Wohnfläche ca. 95 m² Nutzfläche ca. 44 m² Grundstück ca. 621 m² Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Garage/ Stellplatz 1 Garage Internet Verfügbarkeit prüfen Kosten Kaufpreis 730.000 € Kann ich mir dieses Haus leisten? Preis/m² 7.684 €/m² Provision für Käufer 2,98% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Immobilienwert Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive Finanzierung Vergleiche passende Finanzierungen für diese Immobilie. Wir finden für dich die Top-Angebote bei über 2.500 Anbietenden. Jetzt kostenlos starten Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1927 Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2016 Objektzustand Renovierungsbedürftig Ausstattung Normale Qualität Heizungsart Gas-Heizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Energie­effizienz­klasse Schätzung anzeigen Baujahr laut Energieausweis 1927 Modernisierungskosten berechnen Services für dich Home Entertainment Streichen lassen Förderung Traumhaus gewinnen! Stromverbrauch Gasrechner Gasverbrauch Ihre Postleitzahl 61440 Wohnfläche 95 m² Geschätzter Verbrauch pro Jahr* 11.400 kWh *Schätzung von ImmobilienScout24 Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine solide massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und einer Garage, auf einem großzügigen Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten, im beliebten Oberurseler Ortsteil Bommersheim. Der Gesamtzustand des Hauses ist gepflegt. Ende 1980 bis ca. 2000 wurde das Obergeschoss, inklusive Badezimmer und Fenster, umfangreich, modernisiert. Die Dacheindeckung erfolgte 1986. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Heizanlage stammt aus dem Jahr 2010. Das Haus, mit ca. 95 m² Wohnfläche und 44 m² Nutzfläche, verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume mit Verbindungstür, ein Gäste-WC sowie die abgeschlossene Küche. Über eine neuwertige Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier liegen zwei weitere Durchgangszimmer, ein WC und das geräumige Tageslichtbadezimmer. Der Dachboden verfügt über Stehhöhe und bietet Ausbaureserven. Im Untergeschoss liegen die beiden Abstellräume und ein weiteres Duschbad mit WC. Besonders hervorheben möchten wir das herrliche Grundstück mit Hof - und Gartenfläche, sowie die massiv gebaute Garage. Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email Adresse.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 621 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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  • Baujahr1927
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
680000 €
7.157,89 €/m²
Provision für Käufer
2,98% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
754.664 €1
Kaufpreis
680.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.800 €
Provision für Käufer (2,98%)
20.264 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BommersheimOberursel (61440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Wohnlage von Oberursel-Bommersheim. Zur S-Bahnstation (mit direkter Anbindung nach Frankfurt und Bad Homburg) benötigen Sie nur wenige Minuten zu Fuß. Den BAB Anschluß erreichen Sie in 5 Autominuten. In den nahe gelegenen Industriegebieten befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Rewe, Lidl). Oberursel (Taunus) ist mit rund 48000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis sowie die dreizehntgrößte in Hessen und liegt nordwestlich von Frankfurt am Main. Oberursel ist über die Autobahn A 661 (Anschlussstellen Oberursel-Nord und Oberursel-Mitte) zu erreichen. Das nahegelegene Bad Homburger Kreuz verbindet mit der A 5 Hannover–Frankfurt–Basel. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. In Oberursel halten sechs Regionalbuslinien sowie am Wochenende der Nachtbus n31 von der Konstablerwache in Frankfurt. Daneben betreiben die Stadtwerke Oberursel vier eigene Linien, davon zwei nur in den Abendstunden. Der Bahnhof wird angefahren von der U3, der S5 (Homburger Bahn) sowie der Taunusbahn. (Siehe auch: Bahnhöfe in Oberursel).

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr / Haftung übernommen werden.

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Über den Anbieter

Schillerstr. 2, 61440 Oberursel (Taunus)
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Partnerschaft
Frau Claudia Neufert
Frau Claudia NeufertDein Kontakt
Online-ID: 25RGZXYSY46F
Referenznummer: OBU-IDSG-CN
Claudia Neufert Immobilien
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Claudia Neufert Immobilien
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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