Ihr Traumhaus in Großostheim - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² und 4 hellen Zimmern bietet dieses Zuhause genügend Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die zwei Etagen sind optimal aufgeteilt: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Hier genießen Sie ein behagliches Zuhause, das auch funktional ist. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig. Darüber hinaus ermöglicht die umweltfreundliche Wärmepumpe eine effiziente Beheizung, die sowohl gut für Ihren Geldbeutel als auch für die Umwelt ist. Nutzen Sie die Vorteile des KFW55 Standards, um nachhaltig und kosteneffizient zu wohnen.
Merkmale
243 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
- 4.0 Zimmer - Wohnfläche: 127,49 m² - Grundstücksgröße: 243,00 m² - 2 Etagen - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - Bodenbelag: Fliesen - Beheizung durch Wärmepumpe - KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen
Die Fliesen bieten eine ansprechende Optik und sind besonders pflegeleicht, während die Wärmepumpe eine umweltfreundliche und kosteneffektive Heizlösung darstellt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
4.078,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
548.600 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
28.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großostheim (63762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Großostheim. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und eine durchdachte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu erreichen und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
