Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €

4.500 €/m²

5 Zimmer  •  176,7 m²  •  591 m² Grundstück

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Schongau (86956)

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Das 1995 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² zzgl. Terrasse und Balkonen liegt im beliebten Schongauer Wohngebiet Forchet.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 591 m² großen und gepflegten Grundstück mit ruhiger Nachbarschaft. Eine ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung sorgt für kurze Wege , vielfältige Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität - ideal für Familien.

Über den Windfang neben der Einzelgarage gelangen Sie direkt ins Haus und in den angrenzenden Geräteraum, welcher zudem in den Garten führt.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Garderobenbereich mit Gäste-WC und Speisekammer zur Verfügung. Über die Küche (inkl. Bulthaup Einbauküche mit Spüle, Cerankochfeld und Dunstabzug) sowie dem Flur gelangen Sie in das Highlight im Erdgeschoss, dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Ebenso steht im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer (Nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer) mit eigenem Tageslichtbadezimmer sowie Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer (zwei mit Zugang auf die Balkone) sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet, Toilette und Handtuchheizköper.

Das Kellergeschoss teilt sich auf Vorratskeller, Kellerraum, Hobbykeller, Heizungsraum, Waschraum und Technikraum auf.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

+ gepflegte Holzfenster (2-fach Verglasung)

+ Buchenparkett-, Fliesen- und Teppichböden

+ Massivholztreppe

+ Terrasse, zwei Balkone

+ Kamin für Anschluss eines Holzofens vorhanden

+ neue Gaszentralheizung (Baujahr 2024)

+ Einzelgarage mit elektrischem Tor

Übernahme nach Vereinbarung!

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1