Atelier zur Miete

9 €

/m²

4 Zimmer  •  237 m² Bürofläche  •  teilbar ab 237 m²

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Dudenstraße 78, Kreuzberg, Berlin (10965)

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In diesem charaktervollen Altbau-Gewerbekomplex mit zwei ruhigen Innenhöfen und modernisierten, ansprechenden Loftflächen wird ein sonniges Dachgeschoss zur Anmietung angeboten. Das Gebäude verbindet den Charme klassischer Industriearchitektur mit zeitgemäßer technischer Ausstattung und eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Ideal für Büro, Sport, Training, Therapie, Meditation, Atelier- oder Kreativnutzungen. Die einzelnen Etagen sind bequem über zwei Treppenhäuser sowie einen kleinen Lastenaufzug mit einer Tragkraft bis zu 600 kg erreichbar. Zur Vermietung steht eine ABGESCHLOSSENE Dachgeschossfläche von ca. 237 m². Die Einheit verfügt über einen separaten Toilettenraum sowie eine kleine Küche mit Pantry und bietet damit eine funktionale Grundausstattung für den täglichen Betrieb. Das Gebäude ist mit großen Isolierfenstern ausgestattet, die für helle, freundliche Arbeitsräume sorgen. Die Etagen verfügen jeweils über eigene Gasetagenheizungen. Die Nutzflächen und sanitären Einrichtungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche elektrischen Installationen sowie die Internetanbindung entsprechen modernen gewerblichen Anforderungen. Die großzügige Loftfläche eignet sich besonders für Büronutzung, Trainings- oder Tanzflächen, Atelier- oder Kunsträume sowie für Film- und Medienproduktionen. Die Gasetagenheizung der Einheit befindet sich im Verantwortungsbereich des Mieters.