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1.436 €
4 Zimmer  â€˘  111,5 m²  â€˘  441,8 m² GrundstĂĽck
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Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug
1436.21 €
Gesamtmiete exkl. BK
4 Zimmer  â€˘  111,5 m²  â€˘  441,8 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälften in Bad Sauerbrunn mit Weitblick, Bauteil III am Hyrtlweg

Ihr Wohntraum in Bad Sauerbrunn - Reihenhäuser am Hyrtlweg

Die Neue Eisenstädter freut sich, Ihnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Sauerbrunn ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu präsentieren. Auf dem großzügigen Grundstück einer historischen Villa am Hyrtlweg entstehen sechs moderne Reihenhäuser, die Wohnträume wahr werden lassen.

Ein Zuhause zum WohlfĂĽhlen:
Im Mittelpunkt des Projekts stehen Qualität und Ästhetik. Die durchdachte Raumaufteilung und der offene Wohnbereich schaffen ein modernes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, sonnige Atmosphäre, während die großzügigen Gärten jeder Einheit zusätzlichen Raum für Entspannung und persönliche Gestaltung bieten.

Komfort inklusive:
Alle Reihenhäuser verfügen über ein eigenes Carport sowie einen weiteren PKW-Abstellplatz im Freien - ideal für Familien und Paare.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen!
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 105.583,22

Merkmale

  • Bezug: Sommer 2025
  • 441,8 m² GrundstĂĽck
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.436,21 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
12,88 €/m²
1.436,21 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Lage

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Hyrtlweg, Bad Sauerbrunn (7202)
Erholungsorten der Region. Die idyllische Lage zwischen sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit.

Zentrale Lage mit guter Infrastruktur:

Verkehrsanbindung: Bad Sauerbrunn ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in etwa 40 Minuten und Wiener Neustadt in weniger als 15 Minuten. Zudem verfĂĽgt der Ort ĂĽber eine gute Zuganbindung, die das Pendeln erleichtert.
Nahversorgung: Der charmante Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle wichtigen Dienstleistungen wie Banken, Post und Apotheken.
Bildung und Familie: Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Ort besonders für Familien attraktiv macht.
Erholung und Freizeit direkt vor der HaustĂĽr:
Bad Sauerbrunn ist bekannt für seine Heilquellen und die weitläufige Kur- und Parklandschaft. Das milde pannonische Klima und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem idealen Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 111,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,31 m², Gartenfläche: 335,32 m², Bundesland: Burgenland

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Mattersburger StraĂźe 3a, 7000 EISENSTADT
Sabrina UngerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n5j55d
Referenznummer: Doppelhaushälften in Bad Sauerbrunn, Hyrtlweg, Bau
NEUE EISENSTÄDTER  Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgesellschaft m. b. H.
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