Moderne Maisonette Wohnung mit Charme, Galerie und toller Dachterrasse, die zum entspannen einlädt
Diese moderne Maisonette-Wohnung im guten Haus aus 1988 befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Essen-Bergeborbeck. Das Gebäude überzeugt durch eine klassische Bauweise, eine ansprechende Außenfassade sowie eine gut strukturierte Hausgemeinschaft.
Diese gepflegte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein offenes Wohngefühl. Den besonderen Charm dieser Wohnung entwickelt sich durch die 2 Etagen, wo Sie oder Kind z.B. unter dem gedämten Dach schlafen und auf offener lichdurchfluteter Galerie arbeiten können.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, damit Sie beruhigt in dieser Wohngegend parken können. Zusätzlich können Sie zum Aufpreis von 10.000 € einen weiteren Tiefgaragenstellplatz dazu nehmen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage legen. Auch Kapitalanleger finden hier eine interessante Möglichkeit mit solider Vermietbarkeit.
Hier wohnen Sie oder Ihre Mieter gut und können stundenlang relaxen auf der großen Dachterrasse.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
199980 €199.980 €
2.298,62 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
425 €425 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Maklercourtage ist fällig und verdient mit Vermittlung bzw. Abschluss eines Kaufvertrages.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altendorf, Essen (45143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage im Essener Westviertel zwischen Altendorf und Borbeck, in unmittelbarer Nähe zu Borbeck-Mitte. Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend mit überwiegend gepflegter Bebauung, bestehend aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist grün geprägt und bietet eine hohe Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im nahegelegenen Zentrum von Borbeck bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in direkter Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bushaltestelle "Germaniastraße" ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Essen-Borbeck ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Autobahnen A40 und A42 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
Erholungssuchende profitieren von der Nähe zum Borbecker Schlosspark sowie weiteren Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Sporteinrichtungen und Radwege.
Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die zentral und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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