Hotel zum Kauf 399.000 € 11 Zimmer 14 Betten 190 m² Gastrofläche 1.348 m² Grundstück Badstubenvorstadt 17 Zeitz 06712

Hotel zum Kauf
399000 €
11 Zimmer • 14 Betten • 190 m² Gastrofläche • 1.348 m² Grundstück

Garni-Hotel mit aktuell 7 Zimmern (erwb.) und Restaurant mit Salonund Raucherlounge zum Verkauf!

Nicht nur träumen - auch Träume realisieren.
Dein Traum vom Wohnen und Arbeiten wahr werden lassen - jetzt!

Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die einmalige Gelegenheit nicht nur ein markantes, sondern auch ein historisches Anwesen käuflich zu erwerben. Wohnen und Beruf zu vereinen - ein langer Traum, der mit dem Kauf der Immobilie wahr werden könnte.

Das Haupthaus bietet die Möglichkeit ein Restaurant zu führen und somit kulinarisch stadtbekannt zu werden bzw. auch über die Stadtgrenzen hinaus. Mit dem unmittelbar angrenzenden Salon und separater Raucherlounge kann das Restaurant bei Bedarf erweitert werden für Familienfeiern, Tagungen, Geburtstage bzw. Veranstaltungen und vieles mehr. Dieses kann auch ein Zusatzeinnahme sein, da sich im Nebengebäude aktuell sieben lukrative, komplett eingerichtete, Gästezimmer befinden. Diese sind erweiterbar durch Räumlichkeiten im Haupthaus und derzeit durch die jetzigen Eigentümer genutzt. Ein Freisitz zum Abspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet ihren Gästen genau den Ort, den Sie sich wünschen.
Natürlich ist das Verkaufsobjekt nicht nach ihren Wünschen hergerichtet bzw. komplett saniert. Hier besteht noch Handlungsbedarf. Jedoch bietet dieses auch Ihnen die Chance sich selbst zu Verwirklichen. Wann, wenn nicht jetzt - einmalige Gelegenheit nahe der Moritzburg und den angrenzenden Schlosspark.

"Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH

Merkmale

1.348 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Terrakotta, Stein

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

Provision für Käufer

6 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

422.940 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

23.940 €

Provision für Käufer (6%)

23.940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Badstubenvorstadt 17, Zeitz (06712)

Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.

Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.

Weitere Informationen

Sonstiges >> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08
während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.de

Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Wohnfläche: 115,00 m², Gesamtfläche: 800,00 m², Bürofläche: 110,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen