Wohnung zum Kauf
450000 €
5.161 €/m²
4 Zimmer • 87,2 m² • 1. Geschoss

Beste Nordendlage

Merkmale

Bezug: vermietet
1. Geschoss

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1895
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

5.161,14 €/m²

Hausgeld

454 €

Provision für Käufer

Courtage
3,57% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

502.065 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

52.065 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordend-Ost, Frankfurt am Main (60318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Nordend-West, das zwischen Eschersheimer und Friedberger Landstraße liegt und sich direkt an die Innenstadt anschließt, ist eines der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Der trendige Oederweg mit Geschäften aller Art, sowie Restaurants, Bars und einem großen Kinocenter, die Glauburgstraße, bekannt für die vielen hervorragenden Cafés, ebenso die Berger Straße mit vielen Restaurants, Weinstuben und Restaurants, sind ursächlich für die Beliebtheit des Stadtteils.
Apotheken und Ärzte,Schuhmacher und Optiker, Geschäfte für den täglichen Bedarf, alles ist fußläufig erreichbar. Trotzdem finden Sie hier auch viele ruhige Wohnstraßen.
Der Holzhausenpark mit dem barocken Wasserschlosfs ist ein beliebter Treffpunkt zum sporteln oder relaxen.
Eine hervorragende Infrastruktur, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Viertel.

Weitere Informationen

Vermietete Eigentumswohnung 4 Zimmer , Küche, kleines Bad und ein langer Flur mit Fenstern zum Lichthof .
Das Bad ist durch die Küche begehbar. Die Bodenbeläge sind unterschiedlich: Parkett, Teppichboden und Pressspahnplatten.
Die vertikalen Steigleitungen wurden im Jahr 1999 / 2000 saniert, in der Wohnung wurden keine Modernisierungen vorgenommen.
Die Wohnung ist vermietet (Vertrag ab 1996) die Jahresnettomiete beträgt 10.152,00 € Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Bitte verwenden Sie das Kontaktformulare und hinterlegen Ihre postalische Adresse und eine gültige Telefon-Nummer.

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Über den Anbieter

von Kraewel Immobilien

Oberweg 54, 60318 Frankfurt

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 25NT1NR6JPI4

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