Stadtvilla trifft Wohnkomfort - Euer Familienparadies auf zwei Ebenen
Erlebt mit der City Villa 6 ein zeitgemäßes Wohngefühl auf großzügigen 166 m² - optimal für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Im Obergeschoss warten zwei gemütliche Kinderzimmer und ein großes Bad auf Euch. Helle Wohn- und Essbereiche, eine moderne Küche und ein einladender Flur sorgen auf beiden Etagen dafür, dass Ihr Euch sofort zu Hause fühlt und Eure persönlichen Wohlfühloasen findet.
Merkmale
845,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Euer neues Zuhause wartet - Einziehen & Losleben
Stellt Euch vor: Ihr kommt an und alles ist vorbereitet. Kein Baustress. Keine Unsicherheit. Einfach ankommen und direkt starten.
Im Angebot enthalten ist nicht nur das Haus, sondern ein Rundum-Sorglos-Paket für einen reibungslosen Weg ins Eigenheim.
Grundstück inklusive - Euer Fundament - Kaufpreis für das aktuelle Grundstück ist bereits einkalkuliert - ca. 845m² Grundstücksfläche
KfW 55-Standard ist inklusive, auf Wunsch auch als KfW 40+ für noch mehr Effizienz.
- Bezugsfertig
Auf Wunsch bekommt Ihr Euer Haus bezugsfertig - mit exklusiver Ausstattung, moderner Haustechnik und allem, was direktes Einziehen möglich macht.
Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
- Planung & Sicherheit von Anfang bis Ende - Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Grundriss flexibel durch Planänderungspauschale - Bauplatzvermessung - Bodengutachten durch unabhängige Experten
Wir begleiten Euch kompetent bis zur Baugenehmigung.
- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster - Premium-Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Qualität, die überzeugt. Sicherheit, die Ihr spürt.
- Rundum-Schutz für Euch
Damit Ihr während der Bauphase entspannt bleibt: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
Bestmöglicher Schutz für Eure Investition.
- Fazit -
Ein Komplettpaket mit Grundstück, Planung, Bauqualität, Technik und Sicherheit - bezugsfertig und bereit für Euren Start ins Eigenheim. Nutzt jetzt die Gelegenheit für Euer neues Zuhause!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
640989 €640.989 €
3.845,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
699.127 €1
Kaufpreis
640.989 €
Kaufnebenkosten
58.138 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.615 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebenhausen, Baar-Ebenhausen (85107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Innenausbau & Technik - Alles mit dabei
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau - Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitär, Bodenbeläge usw.) - Blower-Door-Test & Energieausweis - Lieferung & Hausmontage inklusive Baukran Alles aus einer Hand - keine versteckten Zusatzkosten.
Ausbau-Akademie - Werdet zum Macher auf Eurer Baustelle
Wenn Ihr gerne selbst Hand anlegt: Unsere Ausbau-Akademie bietet Praxistipps von echten Handwerkern. Am Dummy-Haus lernt Ihr von anderen Bauherren, erweitert Euer Know-how und bekommt Material und Werkzeug dazu.
Unsere Dienstleistungspakete
Ihr entscheidet selbst, wie viel Ihr übernehmen möchtet und wo Ihr Unterstützung braucht. Wählt zwischen:
