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537.000 €
5 Zimmer  •  1 m²  •  317 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
537000 €
537.000 €/m²
5 Zimmer  •  1 m²  •  317 m² Grundstück

Bezahlbar und Massivbauweise !! Neubau von zwei Einfamilienhäusern in Rheinbreitbach !! Direkte Nachbarschaft zu Bad Honnef


!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!!
Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen.
Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen.
Dieses sollte so sein, daß es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist.
Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann.
Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann.
Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird.
Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte.
Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise, also Stein auf Stein gemauert, realisieren.
Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus.
Auch heute entscheiden sich über 92 % der Bauherren für diese Bauweise.
Um höchste Sicherheit für den Bauherren zu gewährleisten, realisieren wir das Bauvorhaben mit einem hiesigen Massivbauunternehmen, der schon seit über 50 Jahren am Markt existiert.
Das schafft Vertrauen.
Die Häuser werden in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben.
Jedes Bauvorhaben ist ein Unikat und deshalb behandeln wir es auch so.
Jedes Haus hat seinen eigenen Entstehungseffekt und die dazugehörigen Materialien
auch.
Das hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen.
Deshalb setzten wir uns, wenn sie Interesse an dem Objekt haben, gerne mit Ihnen in Verbindung und lassen Ihnen die Entwurfsplane und die Baubeschreibung zukommen.
Bei uns wird der persönliche Kontakt und die Beratung sehr groß geschrieben.
Füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus.
Besonders auf die Angabe der Telefonnummer legen wir großen Wert.
In einem ersten, vertrauensvollen Telefongespräch präsentieren wir Ihnen die Lage des Hauses und erste kurze Informationen.
Wir beantworten deshalb nur Anfragen, in denen die Telefonnummer angegeben ist.

Merkmale

  • 317 m² Grundstück
  • Gartenanteil

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
537000 €
537.000 €/m²
Provision für Käufer
Im Kaufpreis sind Grundstück und Haus enthalten. Es kommen noch Nebenkosten hinzu.
Geschätzte Gesamtkosten
593.761 €1
Kaufpreis
537.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.055 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.171 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rheinbreitbach (53619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheinbreitbach !! Die Topp Lage am Mittelrhein.
Das massive Traumhaus wird in Rheinbreitbach in einem ruhigen Gebiet erstellt.
Es grenzt direkt an die Stadtgrenze von Bad Honnef.
Die Lage ist sehr begehrt:
Man ist sehr nahe an der Innenstadt von Bad Honnef und diese ist schnell zu erreichen.
Das Honnefer Einkaufszentrum ist nur 700 Meter entfernt.
Man hat eine hervorragende Infrastruktur:
Alles ist vom Haus aus in nächster Nähe erreichbar:
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. .
Das Zentrum von Bad Honnef und der Bahnhof sind nur 5 Minuten entfernt.
Der ÖPNV ist bestens ausgebaut.
In der Nähe des Hauses gibt es eine Bushaltestelle.
Der Ort genießt eine sehr schnelle Autobahnanbindung an die A 3:
Über die vorbeiführende Autobahnen ist man schnellstens in den Großstädten Köln, Bonn und Koblenz.
Große Firmen als sichere Arbeitgeber sind nicht weit entfernt.
Die Umgebung bietet genügend grüne Flächen mit schönen Rad- und Wanderwegen, also Erholung pur.
Nicht zu vergessen ist die Rheinpromenade mit ihrer Gastronomie.
Andere Leute kommen ins Mittelrheintal und genießen dort ihren Urlaub.
Zahlreiche Vereine ermöglichen Ihnen eine schöne Freizeitgestaltung.
Es kommt nie Langeweile auf.
Noch mehr erfahren Sie unter: Rheinbreitbach.de
Es ist wirklich ein sehr reizvolles Objekt, vom Preis, von der Lage und vom Haus selbst.

Weitere Informationen

Kontaktaufnahme In der heutigen Zeit sind die Worte Vertrauen und Seriosität äußerst wichtig.
Im ersten Kontakt muß dieser Eindruck hergestellt werden.
Gerne stehen wir Ihnen in einem ersten Telefonat zu Lage und Objekt Rede und Antwort.
Dieses sind zwei wichtige Punkte.
Füllen Sie bitte zur ersten Kontaktaufnahme das Anfrageformular mit Ihrer Telefonnummer aus, damit wir Sie telefonisch erreichen können.




Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung.
0157/33146326

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Über den Anbieter

Dachsweg 141, 57537 Mittelhof
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Partnerschaft + Diamond Partner
Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus Rhein-Main-Ruhr-HausDein Kontakt
Online-ID: 2a6pe55
Referenznummer: Rheinbreitbach
Rhein-Main-Ruhr-Haus
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